房東可以隨便把押金扣除掉嗎？
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一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 2、承租人沒有定期交納租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無故扣押。 3、承租人損壞屬于房東所有物品 如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣除押金，但扣除數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。 租房的時候要求支付押金，其實主要還是怕租客拖欠水電費、物管費，對房屋內(nèi)的設(shè)施有所損毀，因此退房的時候如有這些情況的話，那么房東適當(dāng)?shù)目鄢徊糠盅航鹨彩强梢缘?。因此，現(xiàn)實中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。
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房東在一定條件下是能扣除押金的，但是不能隨意扣除押金。租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是出租人退房時沒有交納房租或者故意損壞房屋設(shè)施沒有賠償?shù)?，房東可以將押金抵作房款。
房子被房客轉(zhuǎn)租，房東不可以直接扣除押金。房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，房東額可以解除合同。造成的損失，房東可以要求房客賠償。押金的處理方式應(yīng)根據(jù)約定進行。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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房東可以扣除押金嗎一般來說，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是
2021.04.04 254 -
租賃合同可以隨便把房子賣掉嗎？租賃合同期間房東可以將房子賣掉。房東應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知租客行使優(yōu)先購買權(quán)，租客不予購買或在通知15日內(nèi)未明確表示購買的房東可以出賣給第三人，租客可以繼續(xù)履行該租房合同。
2021.02.05 190 -
房東可以隨便漲租金嗎承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金在租賃期間應(yīng)以合同簽訂時為準(zhǔn)，出租房不應(yīng)在租賃期間上漲房屋租金。如果出租房上漲租金的，承租方可以通過協(xié)商和法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。
2021.03.14 124
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房東可以隨便扣押金嗎
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-04-27 15,340 -
房東在什么情況下可以隨便扣押金
一般來說，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后，承租人退租，出租人退還承租人租房時交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金： 1、承租人沒有按照合同約定時間退租 租賃
2022-04-01 15,340 -
房東可以隨便漲租金嗎
承租方和出租方在簽訂房屋租賃合同時，約定的房屋租金在租賃期間應(yīng)以合同簽訂時為準(zhǔn)，出租房不應(yīng)在租賃期間上漲房屋租金。如果出租房上漲租金的，承租方可以通過協(xié)商和法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。
2022-10-13 15,340 -
房東可以隨便隨意調(diào)高租金嗎
房東在租賃期限內(nèi)隨意調(diào)高租金是不合法的。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第九條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照
2022-06-18 15,340
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房東不退押金可以報警嗎房東不退押金的，可以報警。房東不按照約定退押金的，當(dāng)事人可以選擇報警，但是這個不是刑事案件，警察只會進行調(diào)解，讓雙方當(dāng)事人對押金達成協(xié)議，協(xié)議不成的，會建議當(dāng)事人去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院作出相應(yīng)的判決，當(dāng)事人選擇提起民事訴訟的，
1,014 2022.05.26 -
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公司可以隨便降薪資嗎公司可以隨便降薪嗎 公司是不可以隨便降薪資的。 單方降低工資其實就是單方對勞動合同的更改行為，此行為嚴(yán)重違法、違約。 訂立和更改勞動合同，要遵循雙方平等自愿、協(xié)商一致，不能違反規(guī)定。 所以，沒有經(jīng)過協(xié)商的情況下，該公司單方就對工資進行降低的
5,845 2022.05.11 -
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營業(yè)執(zhí)照注冊資金可以隨便填寫嗎營業(yè)執(zhí)照注冊資金不可以隨便填寫。需要根據(jù)實際情況合理填寫。營業(yè)執(zhí)照的注冊資金不能隨意填寫，需要公司的實際需求情況填寫，多大的注冊資本就要承擔(dān)多大的責(zé)任，現(xiàn)在注冊資本實認(rèn)繳制，公司股東自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程
5,060 2022.04.12
