婚后共同還貸款離婚分割如何分
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婚后購(gòu)買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果是夫妻共同還按揭，但所付的金額不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有證據(jù)能夠證明這一情況，按揭款的這部分財(cái)產(chǎn)被視為按份共有，房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的所有人所有，另一方根據(jù)所付按揭款的比例來(lái)獲得已付按揭款的部分；如果是夫妻雙方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭還款，但在實(shí)際操作中，由于很難取得證據(jù)證明是其中一方出的按揭款，所以如果沒(méi)有明確的約定，基本上會(huì)被視為按揭款部分為雙方共同承擔(dān)。再有一種處理方式就是采用拍賣的方法，將房屋評(píng)估拍賣所得價(jià)款，扣除評(píng)估、拍賣所需費(fèi)用后，由銀行作為抵押權(quán)人優(yōu)先受償，余款再作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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婚后共同還房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，可以由一方承擔(dān)剩余房貸，并享有房屋所有權(quán)。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民法院判決的原則是照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。
離婚過(guò)后共同還貸分割如下：如果一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)以首付款支付方名義登記，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的人民法院可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，雙方共同償還貸款和增值部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，取得產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。
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婚后共同還房貸離婚要如何分割如果房屋是一方婚前出首付并登記在自己名下的，然后婚后還貸款的，離婚的時(shí)候房屋是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是另一方可以要求分割婚后還貸部分及其升值部分。如果房屋是雙方的名字，那房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候雙方協(xié)商分割。
2021.01.21 146 -
婚前按揭貸款買房婚后共同還貸離婚如何分割婚前按揭貸款買房婚后共同還貸離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達(dá)成協(xié)議的，起訴分割，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，由
2021.04.23 220 -
婚后共同還貸的財(cái)產(chǎn)離婚如何分割如果是一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下，婚后共同還貸的，該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠旨捌湓鲋挡糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 如果是婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院
2021.03.03 145
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婚前貸款婚后共同還貸、離婚房屋如何分割?
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)
2022-04-07 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸離婚如何分割？
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋(三)第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議
2022-09-13 15,340 -
婚前貸款買房婚后共同還貸離婚如何分割
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2022-09-13 15,340 -
婚后共同還房貸離婚如何分割
1.夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)歸婚前按揭一方個(gè)人所有，共同還貸部分由取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償。 2.婚后按揭貸款買房的，屬于夫妻共同
2022-06-03 15,340
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離婚貸款如何分割夫妻雙方協(xié)商一致決定離婚時(shí)，對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)都需要進(jìn)行分割，離婚貸款分割方式為： 1、如果是屬于按揭房屋貸款的，由雙方對(duì)房產(chǎn)的歸屬自行協(xié)商處理，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方給予補(bǔ)償，剩余的房產(chǎn)貸款由取得房屋一方繼續(xù)償還； 2
623 2022.06.15 -
01:11
婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,612 2022.04.17 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購(gòu)買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無(wú)法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會(huì)作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11
