拆遷房屋買賣合同已過戶中介違約怎么辦
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1、房屋如果已經(jīng)過戶，法律上你對該房屋已經(jīng)享有所有權。 2、根據(jù)你說明的情況，是買房和中介無法達成一致導致出現(xiàn)糾紛，屬于對方違約。 3、違約金追償方面，在對方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀合同）或者有充分證據(jù)證明對方已經(jīng)無法履行合同，享有違約金追償?shù)臋嗬?4、一般來說，對方不會支付違約金，需通過訴訟解決。
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買房時賣方違約還是需要給中介費給中介的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進行，買賣房屋過程中通過中介進行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。賣方雖然違約，但是購房合同簽訂了，即買賣合同成立了，中介促成買房合同成立是需要付中介費的。
房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費損失，損失包括為促成房產(chǎn)交易而支出的費用以及預期的中介費損失等。
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房屋買賣中介合同如何算違約？房屋買賣中介合同以下算違約：出賣方未如實向中介說明房屋狀況；購買方未如實向中介提供有能力購買房屋的資料情況；中介方設置合同陷阱、隱瞞房屋真實情況、賺取不合理高低差價等。
2021.01.01 245 -
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方約定購房事宜的三方協(xié)議，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失，三方合同中，各方的基本義務包
2021.01.25 249 -
合同中房屋買賣合同違約怎么辦根據(jù)相關的法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)成立就具有法律效力，雙方當事人應按照合同約定享有的權利、承擔義務。 任何一方當事人惡意拒絕履行合同或履行合同義務不符合約定的造成違約，對方均有權利依據(jù)雙方簽訂合同的約定或法律，要求違約方承擔違約責任。 對
2021.04.13 146
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中介房屋買賣合同違約怎么辦
房屋買賣中介合同違約指的是，違反合同約定的事項，如果違反了約定的義務，那么就構(gòu)成違約責任，就需要賠償。可以直接提交相關材料向法院申請進行訴訟。 1、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構(gòu)成根
2021-03-07 15,340 -
中介房屋買賣合同違約要怎么辦？
違約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。 房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，中介房屋買賣合同違約要賠償房產(chǎn)中介的
2022-08-02 15,340 -
中介違約房屋買賣合同怎么寫
房產(chǎn)中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責任的，要賠償房產(chǎn)中介的中介費損失，損失包括為促成房產(chǎn)交易而支出的費用以及預期的中介費損失等。
2022-11-07 15,340 -
中介代簽房屋買賣合同違約怎么辦
一般違反了房屋買賣中介合同中約定的義務屬于違約。一方明確表示不履行合同也構(gòu)成違約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定的，應當承擔
2022-07-12 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:33
房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關規(guī)定執(zhí)行。違約金的計算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15 -
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17
