住宅專項維修基金什么時候可以繳納
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“開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當在辦理房屋所有權(quán)初始登記時，按規(guī)定標準將住宅專項維修資金足額交存至住宅專項維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，將首期住宅專項維修資金交至代交的開發(fā)建設(shè)單位”。開發(fā)建設(shè)單位如果各項手續(xù)齊全，具備交房條件，交房后即可進入辦證程序，一般情況下，《商品房買賣合同》對產(chǎn)權(quán)登記的約定是：賣方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理房屋初始登記的資料報房產(chǎn)管理部門備案并辦理手續(xù)；買房應(yīng)按規(guī)定在商品房交付使用后90日內(nèi)持有關(guān)憑證到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記證書手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。也就是說從交房開始至后90天內(nèi)，是合同約定的辦證時間，在這個時間段開發(fā)建設(shè)單位收取業(yè)主的住宅專項維修資金都是符合相關(guān)規(guī)定的。
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住房維修基金應(yīng)當在房屋交付前繳納。購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向開發(fā)商交納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%來計算，具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。
住宅專項維修資金在房屋交付前交納。購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向開發(fā)商交納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納，具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。
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住房維修基金什么時候繳納合理一般應(yīng)當在房屋交付前繳納住房維修基金。購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向開發(fā)商交納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%來計算，具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部
2020.02.14 125 -
住房維修基金什么時候進行繳納住房維修基金應(yīng)當在房屋交付前繳納。購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向開發(fā)商交納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%來計算，具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根
2020.08.01 154 -
住宅專項維修資金今年什么時候發(fā)放小區(qū)的住宅專項維修資金一般在交付房屋前交納。購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向開發(fā)商交納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納，具體收取標準由各地房地產(chǎn)行政主
2020.02.16 176
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住房維修基金什么時候繳納
縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當根據(jù)本地區(qū)情況根據(jù)建設(shè)部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%：(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住
2022-10-29 15,340 -
公有住房住房專項維修資金什么時候繳納？
在交房前交納。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項
2022-04-11 15,340 -
住宅專項維修資金什么時候交
在交房前交納。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項
2022-04-15 15,340 -
住房維修基金在什么時候繳納？
根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》： 1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金
2022-10-13 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
00:58
事業(yè)單位職業(yè)年金什么時候開始繳納事業(yè)單位職業(yè)年金的繳納時間，與機關(guān)事業(yè)單位繳納基本養(yǎng)老保險同步。職業(yè)年金所需費用由單位和工作人員個人共同承擔(dān)。職業(yè)年金是指，機關(guān)事業(yè)單位及其工作人員在參加機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上，建立的補充養(yǎng)老保險制度。中國的職業(yè)年金是一種補充養(yǎng)老
7,055 2022.05.11
