一般情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)多少？
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對(duì)于你咨詢的房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)這個(gè)問(wèn)題，（１）買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明，如居民身份證、戶口簿等。如果有人不能親自到公證處辦理，他人可以代理進(jìn)行公證，但代理人應(yīng)提供授權(quán)代理書(shū)。如果申請(qǐng)公證的人長(zhǎng)期居住國(guó)外，要提供經(jīng)我駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證的委托書(shū)，委托國(guó)內(nèi)親友或律師代理，并提供來(lái)往書(shū)信用以證明。（２）房產(chǎn)所有權(quán)證。（３）房產(chǎn)管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件。（４）房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本。（５）涉及大陸境外法人的情況下，材料必須公證
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金一般是由當(dāng)事人協(xié)商確定的，最多不能超過(guò)實(shí)際損失的30%。造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，定金比例是不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人自行約定。
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什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效?下列況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：主體不適格的無(wú)效；惡意串通損害他人合法權(quán)益的無(wú)效；意思表示虛假的無(wú)效；違背公序良俗的無(wú)效；損害社會(huì)公共利益的無(wú)效；違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效。
2021.03.17 136 -
什么情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效？(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.08 182 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同哪些情況下無(wú)效違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效、行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效、意思表示不真實(shí)等。
2021.03.17 221
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一般房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么情況下無(wú)效
1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體不適格。即出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售資格； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方基于虛假意思表示訂立合同； 3、買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容違法。例如，將土地使用權(quán)與房產(chǎn)權(quán)分離等條款。 4、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)
2023-03-13 15,340 -
一般情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須手寫(xiě)嗎？
首先合同的效力不以手寫(xiě)或打印來(lái)區(qū)分，都是書(shū)面合同，效力相同。一、手寫(xiě)的話，需要內(nèi)容一致二、需要有雙方的手印或簽名或蓋章。
2022-07-21 15,340 -
一般情況下房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有哪些情形
一、違反法律法規(guī)政策的房屋買(mǎi)賣(mài)合同： （一）雙方惡意串通損害國(guó)家、集體和第三人利益的。 （二）違反國(guó)家和社會(huì)公共利益的，以合法事實(shí)掩蓋非法目的的。 （三）出賣(mài)人剝奪了共有人和承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的。 （
2022-10-15 15,340 -
一般什么情況下可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除的； 2、逾期交房超過(guò)一定期限的； 3、房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的； 4、面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的； 5、擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的； 6、不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的。 7、法律
2022-11-05 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛訴訟費(fèi)一般是多少根據(jù)《訴訟費(fèi)繳納辦法》的規(guī)定，訴訟費(fèi)的繳納按照是否涉及財(cái)產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，分為兩種計(jì)費(fèi)模式。 首先，對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)的案件，根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照不同的比例分段累計(jì)繳納。非財(cái)產(chǎn)案件，則根據(jù)案件類(lèi)型來(lái)進(jìn)行收費(fèi)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，一般都會(huì)涉及財(cái)產(chǎn)
1,102 2021.03.24 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證要多長(zhǎng)時(shí)間房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)
1,333 2022.08.06 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴費(fèi)用是多少首先，要確定房屋買(mǎi)賣(mài)合同中爭(zhēng)議標(biāo)的金額，所謂的標(biāo)的就是求情法院解決爭(zhēng)議糾紛中的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，法院是按照訴訟請(qǐng)求的金額來(lái)收取費(fèi)用的。其次，根據(jù)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《訴訟交納辦法》中的計(jì)算方法，是按照階梯累加的方法來(lái)收取訴訟費(fèi)用的。最后，以房屋爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)
1,597 2021.03.18
