回遷房買賣合同都具有哪些效力
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房款自行在合同中約定。回遷房買賣合同的效力應依回遷房最終確認的產(chǎn)權性質確定，具體有以下三種情形：第一、若回遷房的性質為商品房及按經(jīng)濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規(guī)定的無效情形，則合同的效力應為有效；第二、若回遷房的性質為經(jīng)濟適用房，合同的效力則按有關經(jīng)濟適用房的相關法律規(guī)定進行處理。具體為：1、相關政策、法規(guī)規(guī)定的限制上市交易期限內(nèi)買賣已購經(jīng)濟適用住房，回遷房買賣合同無效。2、出賣人轉讓的經(jīng)濟適用住房的原購房合同系2008年4月11日（含）之前簽訂，當事人又在轉讓該已購房屋的合同中約定在限制上市交易期限屆滿后再辦理房屋所有權轉移登記或在一審法庭辯論終結前該房屋已具備上市交易條件的，可以認定合同有效；第三、如果回遷房的房屋性質還未確定，因該房屋性質無法確定，故該類合同的效力尚無法確定，當事人可在房屋產(chǎn)權性質確定后另行向法院提起訴訟。
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買賣回遷房簽訂的買賣合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就應當生效。 生效要件有三個分別是：當事人具有相當?shù)拿袷滦袨槟芰?，合同是當事人真實的意思表示，且合同?nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
買賣回遷房簽訂的買賣合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就應當生效。 生效要件有三個分別是：當事人具有相當?shù)拿袷滦袨槟芰Γ贤钱斒氯苏鎸嵉囊馑急硎?，且合同?nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
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回遷房買賣是不是有合同效力買賣回遷房簽訂的買賣合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就應當生效。 生效要件有三個分別是：當事人具有相當?shù)拿袷滦袨槟芰?，合同是當事人真實的意思表示，且合同?nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
2021.01.10 120 -
動遷房買賣合同無效的情形具體都有哪些動遷房買賣合同無效的情形都有，動遷房買賣合同是由無民事行為能力人訂立的；動遷房買賣合同是行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的；或者動遷房買賣合同違背公序良俗的等。
2021.01.11 156 -
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2020.07.05 121
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回遷房買賣合同效力
回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是回遷房范圍。第
2022-03-07 15,340 -
回遷房買賣有合同效力嗎
如果有100%產(chǎn)權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是100%產(chǎn)權，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的就可能無效了。
2022-08-25 15,340 -
回遷房買賣合同是否具有法律效力
回遷房如果有100％產(chǎn)權可以自由買賣，簽訂合同有法律效力。如果不是100％產(chǎn)權，一般不能隨意買賣，不能損害集體利益，所以簽訂的購房合同可能無效。1、拆遷房屋是開發(fā)商在征收土地時賠償拆遷戶的房屋。；商品
2021-11-29 15,340 -
回遷房買賣是否有合同效力
如果有100%產(chǎn)權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是100%產(chǎn)權，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的就可能無效了。
2022-08-30 15,340
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《
1,798 2022.04.17
