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公積金貸款有信用卡逾期還可以買房子嗎?

2023-06-27 21:33

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2023-06-27回復(fù)

1、信用卡兩年逾期超六次,不能金貸款,個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月,或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請貸款。目前一般銀行或者公積金在信貸業(yè)務(wù)時,主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費,并且一定要保證按時還款。 2、個人征信不良,商業(yè)貸款利率要上調(diào),如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期,造成個人征信不良。那么是肯定不能公積金貸款,可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過去的不良信用記錄影響,大多數(shù)銀行是會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。當(dāng)然,如果逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多,銀行是不會批準(zhǔn)貸款申請的。

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廣東天穗律師事務(wù)所

信用卡逾期是否可以公積金貸款買房需視情況而定:如果兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況,不可以公積金貸款買房;個人負(fù)債率超過家庭收入的50%不可以公積金貸款買房;申請人沒有未還清的公積金貸款,沒有逾期未還的貸款,兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況,可以公積金貸款買房。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

信用卡逾期不可以用公積金貸款買房。公積金貸款的辦理流程如下:1、申請貸款;2、貸款審核。公積金中心會進(jìn)行初步的審核;3、簽訂合同。借款人和公積金中心簽訂貸款合同;4、銀行審核。簽完合同后,公積金中心把貸款材料轉(zhuǎn)到銀行,銀行再進(jìn)行一次審核;5、銀行放款。如果借款人符合貸款的條件,銀行會發(fā)放貸款。

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