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夫妻共同出資買房,房產證上寫一方名字,離婚時房產應該怎么分

2022-04-30 10:08

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2022-04-30回復

1、婚后夫妻共同買房,即使登記在一方名下,一般也會認定為夫妻共同財產,除非雙方另有約定,所以,第一條價值不大; 2、撫養(yǎng)權歸屬和撫養(yǎng)費承擔問題。撫養(yǎng)費可以進行約定,但是,離婚時,若男方確實無力支付,具體數額方面,可能有所變動; 3、第三條的約定不嚴謹,交付“所有”和“占有使用”不同,雙方在所有權約定方面,需要進一步明確; 4、債權債務關系可以這樣約定,但是這樣的約定一般不能約束債權人,除非債權人知曉該協(xié)議,否則,債權人可以要求您夫妻雙方或一方承擔責任,當然,責任承擔以后,可就此協(xié)議追究責任。

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婚后房產證上寫夫妻一方名字是否屬于雙方共同財產要根據具體情況而定,具體如下: 1、如果是一方父母出資全款,登記在出資人子女名下的,屬于一方個人財產; 2、如果雙方父母出資,登記在一方子女名下,還是可以按照出資份額來分; 3、如果是夫妻一方或雙方出資買房,即使房產證只有一個人的名字,該房產也是屬夫妻共同財產。

章法律師

廣東律參律師事務所

房產證是夫妻共同名字,該房產屬于夫妻共同財產,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

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