房產(chǎn)抵押擔保的具體合同范文
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房產(chǎn)抵押擔保合同范文（供參考）： 抵押權人：×××××大廈（以下簡稱乙方） ×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將——萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司，××××××實業(yè)有限總公司愿補償————萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議： 第一條抵押擔保的債權 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應支付的×××萬元補償款，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元；×××年×××月×××日支付×××萬元。 第二條抵押物 乙方愿提供座落于××市×××路號的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積××××××平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為××××××；土地使用證號。 第三條雙方同意抵押擔保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。 第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。 第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。 第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。 ×××××大廈 代表：代表： 年月日
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房產(chǎn)抵押擔保有期限，抵押權的存續(xù)期間為主債務的訴訟時效，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權，如果抵押權人未行使的，則人民法院不予保護。
房地產(chǎn)抵押擔保的范圍： 1、主債權。又稱原債權、本債權，是擔保的重要內(nèi)容。 2、利息。包括法定利息和約定利息。 3、延遲利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經(jīng)當事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔保范圍。 4、違約金。指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。 5、損害賠償金。指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。 6、實現(xiàn)抵押權的費用。
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房產(chǎn)抵押反擔保合同反擔保合同是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現(xiàn)，而與債務人以及反擔保保證人簽訂的擔保合同。如銀行對借款人發(fā)放保證貸款時，保證人因要承擔風險，故要求借款人為自己再提供擔保，借款人為保證人所提供的擔保即屬反擔保，簽訂的合同即為反擔保
2021.01.26 211 -
動產(chǎn)抵押擔保范圍(一)動產(chǎn)抵押范圍包括飛機、船舶、汽車等特殊動產(chǎn)。 這類動產(chǎn)的特殊性在于其權屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也必須進行過戶登記。所以有人稱其為類不動產(chǎn)，也叫作注冊不動產(chǎn)。 對這類動產(chǎn)強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產(chǎn)進行行政管理的需要。
2021.02.12 332 -
房屋抵押擔保合同范本怎么寫房屋抵押擔保合同范本可以寫明當事人的身份信息；房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值、狀況、所在地、所有權歸屬或使用權歸屬；被擔保債權的種類和數(shù)額；債務人履行債務的期限；擔保的范圍；合同訂立的時間與地點；違約責任與爭議解決方式等。
2022.08.11 313
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房產(chǎn)抵押擔保合同范文怎么寫
房產(chǎn)抵押擔保合同范文（供參考）： 抵押權人：抵押人：×××××大廈（以下簡稱乙方） ×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將——
2022-03-08 15,340 -
房屋抵押擔保合同范文怎么寫
房產(chǎn)抵押擔保合同范文（供參考）： 抵押權人：×××××大廈（以下簡稱乙方） ×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將——萬平方米
2022-04-01 15,340 -
怎么寫房屋抵押擔保合同范文
房屋抵押擔保合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質(zhì)的合同，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以獲得處分抵押物即房屋所得價款優(yōu)先受償。簽訂房屋擔保合同時需要注意以下幾點： 1、合同中必須約定好是一般保證還
2022-08-26 15,340 -
房地產(chǎn)抵押擔保合同范本
合同范本抵押人(甲方)：_________抵押權人(乙方)：_________為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同
2022-02-27 15,340
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房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無效的，房產(chǎn)抵押合同也沒有生效，或者隨之無效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,172 2021.07.05 -
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擔保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權或者設定擔
3,459 2022.05.11 -
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主合同擔保無效抵押權如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔保合同是主債權債務合同的從合同，主債權債務合同無效的，擔保合同無效，抵押權與主擔保債權同時存在，債權消滅的，抵押權因此也消滅。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。主
606 2022.05.18
