業(yè)主起訴開發(fā)商有哪些需要注意的問題
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開發(fā)商交房時(shí)要注意的問題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。
關(guān)于開發(fā)商退定金可以解決的問題，首先需要明確在何種情況下，開發(fā)商會(huì)退定金。一是買賣雙方協(xié)商一致，雙方均同意開發(fā)商退還定金，同意解除雙方之間存在的法律關(guān)系。此時(shí)，退還定金后，雙方解除房屋預(yù)購合同。二是，開發(fā)商存在違約行為，買方單方要求解除合同并退還定金，依據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，收受定金的一方違法合同約定不履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，此時(shí)賣方應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。雙方合同關(guān)系也因此解除。
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業(yè)主收房需要注意哪些問題業(yè)主在收房時(shí)需要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗(yàn)房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計(jì)；等等。
2020.11.04 158 -
開發(fā)商收房時(shí)要注意哪些問題業(yè)主在開發(fā)商交房時(shí)需要注意查驗(yàn)房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗(yàn)收備案表，注意核實(shí)面積實(shí)測表，了解房屋實(shí)際面積并與合同進(jìn)行核實(shí)，并索要管線分布竣工圖等。
2020.11.24 122 -
開發(fā)商交房時(shí)要注意哪些問題開發(fā)商交房時(shí)要注意的問題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。若商品房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定的交付房屋的日期前書面通知賣方人辦理交接手續(xù)。若開發(fā)商的通知中已經(jīng)明確了
2020.07.16 401
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開發(fā)商交房業(yè)主需要注意什么問題
開發(fā)商交房時(shí)業(yè)主應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)： （1）按合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的交付條件對(duì)照房屋的實(shí)際交付情況。 （2）查驗(yàn)竣工驗(yàn)收備案表及房屋實(shí)測面積。 （3）驗(yàn)房程序完成確認(rèn)無問題后才可領(lǐng)取鑰匙。 （4）領(lǐng)取鑰匙
2022-11-21 15,340 -
開發(fā)商違約需要注意哪些問題
處理開發(fā)商違約的情形要注意什么？ 1、開發(fā)商違約時(shí)，購房者應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)材料。 例如，在發(fā)生延期交房的糾紛時(shí)，購房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損
2022-04-11 15,340 -
開發(fā)商交房時(shí)要注意哪些問題
開發(fā)商交房時(shí)要注意的問題： 1、收房注意房款約定； 2、注意物業(yè)費(fèi)不能亂漲價(jià)； 3、注意先驗(yàn)房再辦理手續(xù)；等等。
2023-02-18 15,340 -
起訴離婚有哪些需要注意的問題
在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴,如果被告下落不明或者監(jiān)禁1年以上的，可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時(shí)6個(gè)月，二審時(shí)3個(gè)月。如果法院第一次判決不離的話，半年之后
2022-08-08 15,340
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買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題對(duì)于購房者來說購買房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤的基本信息，了解清楚開發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購房合同的完整性。與開發(fā)商簽訂購房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
827 2023.01.04 -
01:05
合同變更需要注意哪些問題合同變更需要注意以下問題： 1、變更合同必須當(dāng)事人協(xié)商一致，任何當(dāng)事人不能單方變更合同，否則就構(gòu)成違約； 2、合同變更內(nèi)容須寫明確，否則視為未變更； 3、變更的必須合法，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 可以變更合同的情況如下： 1、發(fā)生了
821 2022.09.21 -
00:51
商品房買賣注意哪些問題購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
730 2023.01.04
