房?jī)r(jià)能退嗎開發(fā)商退還房?jī)r(jià)多少錢
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對(duì)你有利。因?yàn)閷?duì)方找不到要你多付違約金的依據(jù)。3.你說收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購(gòu)房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開發(fā)商會(huì)以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過更改內(nèi)冊(cè)名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個(gè)可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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開發(fā)商降價(jià)不能退房。在簽訂房屋買賣合同、預(yù)售合同和認(rèn)購(gòu)相關(guān)協(xié)議后，開發(fā)商也能降價(jià)出售同一社區(qū)后續(xù)的房屋。開發(fā)商和購(gòu)房者之間建立了合同關(guān)系，退房需要解除合同關(guān)系，并有符合規(guī)定的理由。
開發(fā)商降價(jià)可以退房。開發(fā)商降價(jià)在一定的條件之下是可以退房的。如果是開發(fā)商違約而導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，或者是因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩刂率购贤哪康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人是可以請(qǐng)求解除合同，并且要求退房的。但是，如果沒有以上的事由，買房人退房的屬于違約的。
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開發(fā)商降價(jià)可以退房嗎開發(fā)商的降價(jià)行為構(gòu)成根本違約可以退房。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者是因不抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買房人是可以請(qǐng)求解除合同，要求退房的。但是，如果沒有以上事由，買房人退房屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.22 257 -
開發(fā)商惡意降價(jià)可以退房嗎?開發(fā)商惡意降價(jià)不一定可以退房。對(duì)開發(fā)商的降價(jià)行為，要分別對(duì)待，房地產(chǎn)銷售是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，它受民法典的約束，有些是在合同中有約定的，這類案件，開發(fā)商因違反前置條件，是可以通過訴訟要其承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的。
2021.02.05 288 -
房?jī)r(jià)下跌能退房嗎房?jī)r(jià)下跌退房好嗎一般不能退房。購(gòu)房人向開發(fā)商提出退房，在民法典中屬于解除房屋買賣合同。購(gòu)房人要求開發(fā)商退房須符合法律規(guī)定的合同解除的法定或者約定事由，否則，應(yīng)當(dāng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，合同才能變更或解除。房?jī)r(jià)下跌并不屬于解除合同的法定事由。
2021.04.07 180
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開發(fā)商不降價(jià)還能退房嗎?
不可以。目前,并沒有購(gòu)房后開發(fā)商降價(jià),可以退房的法律規(guī)定。退房是指解除購(gòu)房合同,只有出現(xiàn)法定事由以及約定事由時(shí),才可以解除購(gòu)房合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人可以約定一方解除合同的
2022-05-23 15,340 -
開發(fā)商降價(jià)能退房嗎?
目前，并沒有購(gòu)房后開發(fā)商降價(jià)，可以退房的法律規(guī)定。退房是指解除購(gòu)房合同，只有出現(xiàn)法定事由以及約定事由時(shí)，才可以解除購(gòu)房合同。根據(jù)《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解
2022-07-10 15,340 -
開發(fā)商降價(jià)能退房嗎
目前，并沒有購(gòu)房后開發(fā)商降價(jià)，可以退房的法律規(guī)定。退房是指解除購(gòu)房合同，只有出現(xiàn)法定事由以及約定事由時(shí)，才可以解除購(gòu)房合同。根據(jù)《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商降價(jià)能退房嗎？
不可以。目前,并沒有購(gòu)房后開發(fā)商降價(jià),可以退房的法律規(guī)定。退房是指解除購(gòu)房合同,只有出現(xiàn)法定事由以及約定事由時(shí),才可以解除購(gòu)房合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人可以約定一方解除合同的
2022-11-03 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,979 2022.04.15 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,845 2022.04.17 -
01:23
開發(fā)商延期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商延期交房退房主要有以下問題： 1、購(gòu)房者提出退房要求。購(gòu)房者應(yīng)采取正式通知的方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過錯(cuò)，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,054 2023.01.04
