關(guān)于業(yè)主起訴退房的處理問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
業(yè)主起訴退房要辦哪些程序？ 1、購(gòu)房者提出退房要求 購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。 2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù) 購(gòu)房者提出退房后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)替購(gòu)房者想銀行支付每月支付的本金和利息。 3、超過(guò)15日開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金 如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房者提出退房申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有辦好相應(yīng)的退款手續(xù)，自第16日起至購(gòu)房者取得全部房款之日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)每天向購(gòu)房者支付總房款千分之一的違約金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買的房屋過(guò)戶時(shí)，契稅應(yīng)怎么交，就怎么交，等本次交易結(jié)束后(產(chǎn)證出來(lái)后)，帶上這次買進(jìn)的《買賣合同》、購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅單，還有上面第2條提到的全部材料;到這套房屋繳納契稅的窗口申請(qǐng)辦理退稅，周期大概是2周左右，相關(guān)稅務(wù)部門就會(huì)把契稅退還到客戶提供的卡上了。如果繳契稅時(shí)的所有材料到場(chǎng)，不缺任何資料的話，當(dāng)天就可以抵扣契稅的。
健身房是否退定金要根據(jù)具體情況判斷： 1、如果消費(fèi)者和健身房雙方已經(jīng)簽訂了合同并支付了定金，原則上定金合同成立且生效，雙方應(yīng)該根據(jù)合同約定履行。 2、如果因?yàn)橄M(fèi)者自身原因違約，對(duì)方可以拒絕返還定金。 3、但是如果雙方尚未簽定定金合同，消費(fèi)者也沒(méi)有收據(jù)等材料證明200元是定金，可以要求對(duì)方予以返還。 4、如果對(duì)方拒絕返還的話，可以嘗試到消協(xié)、工商部門投訴健身房。
-
關(guān)于檢查院不起訴的問(wèn)題(1)犯罪嫌疑人的行為不構(gòu)成犯罪，主要有以下情況1)情節(jié)顯著輕微，危害不大2)行為在客觀上雖然造成后果的，但主觀上既無(wú)故意也無(wú)過(guò)失，而是由于不可抗力引起的3)精神病人在不能辨認(rèn)或者不能控制自己行為時(shí)造成危害結(jié)果的4)正當(dāng)防衛(wèi)，緊急避險(xiǎn)。
2020.12.23 188 -
關(guān)于檢察院不起訴的問(wèn)題1、情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的; 2、犯罪已過(guò)追訴時(shí)效期限的; 3、經(jīng)特赦令免除刑罰的; 4、依照刑法告訴才處理的犯罪，沒(méi)有告訴或者撤回告訴的; 5、犯罪嫌疑人、被告人死亡的; 6、其他法律規(guī)定免予追究刑事責(zé)任的。
2020.07.28 183 -
關(guān)于起訴離婚財(cái)產(chǎn)問(wèn)題?首先是雙方協(xié)商離婚及財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。如果協(xié)商不成起訴到法院，有證據(jù)證明男方有外遇的話，在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)照顧女方，具體的比例由法院據(jù)案件情況確定。因是離婚訴訟，除子女撫養(yǎng)問(wèn)題外與子女無(wú)關(guān)，所以子女在離婚訴訟中不參與分割財(cái)產(chǎn)。雖然雙方離婚，但不影響與子
2021.03.29 103
-
關(guān)于業(yè)主收房應(yīng)注意的問(wèn)題
第一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須已經(jīng)取得《建筑工程竣工備案表》，這是國(guó)家強(qiáng)制要求的。 第二是我們常說(shuō)的"兩書(shū)"---"質(zhì)量保證書(shū)"和"使用說(shuō)明書(shū)"，這是建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商都應(yīng)提
2022-08-15 15,340 -
關(guān)于投訴物業(yè)的問(wèn)題
關(guān)于投訴物業(yè)公司問(wèn)題的解答： 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)； (二)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有
2022-05-08 15,340 -
離婚訴訟中關(guān)于公房的處理問(wèn)題
離婚訴訟中，婚前有夫妻一方承租、或父母承租，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買為產(chǎn)權(quán)的公房，其公房使用權(quán)本身蘊(yùn)含的價(jià)值，如何歸屬和處理？ 根據(jù)司法解釋（二）第十九條規(guī)定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共
2021-01-27 15,340 -
關(guān)于起訴離婚的問(wèn)題
（一）預(yù)備好起訴立案所需的材料。 一般訴訟離婚案子需要：離婚起訴書(shū)、夫妻關(guān)系證明、親子關(guān)系證明、被告居所證明等。 （二）預(yù)備好能達(dá)成要訴訟目標(biāo)的離婚證明。 比如夫妻感情不和的證據(jù)、對(duì)方在婚內(nèi)存在的過(guò)失
2022-05-20 15,340
-
01:05
民法典關(guān)于業(yè)主的定義《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于業(yè)主的定義如下： 1、業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)要對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助； 2
8,748 2022.04.17 -
00:48
合同有問(wèn)題怎么起訴合同有問(wèn)題起訴需要先確定管轄權(quán)法院并遞交起訴材料。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。合同有問(wèn)題起訴的具體流程如下： 1、先確定管轄權(quán)法院并遞交起訴材料，包括民事起訴狀，對(duì)方身份證復(fù)印件，企業(yè)則為營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證據(jù)清單和證據(jù)材
515 2022.06.17 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問(wèn)題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問(wèn)題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11
