租客租出去的房子可以賣嗎？
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如果房屋尚在出租狀態(tài)，房屋所有人應(yīng)在售房之前的合理期限內(nèi)通知承租人，在實(shí)際案例中這個(gè)期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根據(jù)自身情況決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，或利用這段時(shí)間另尋房屋、或和房屋所有人約定告知買主租賃現(xiàn)狀。 需要提醒房屋所有人的是，如出售房屋未通知承租人，即使手續(xù)合法、程序健全，承租人也有權(quán)利主張房屋買賣無(wú)效，并有權(quán)以同等價(jià)格購(gòu)得該房屋。
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出租的房屋還能賣，但是買賣不破租賃，而且承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
知權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋均可以進(jìn)行買賣交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說(shuō)，租出去的房子是可以賣的。
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租出去的房子是否可以賣租出去的房子可以出售。出租人出售出租屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。承租人在租賃合同占有期內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變更的，不影響租賃合同的效力。出租人
2022.03.28 287 -
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2022.05.23 359
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租客租出去的房子可以賣嗎
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2022-03-21 15,340 -
租客租出去的房子可以賣嗎？
如果房屋尚在出租狀態(tài)，房屋所有人應(yīng)在售房之前的合理期限內(nèi)通知承租人，在實(shí)際案例中這個(gè)期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根據(jù)自身情況決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，或利用這段時(shí)
2022-04-29 15,340 -
租出去的房子可以賣嗎
如果房屋尚在出租狀態(tài)，房屋所有人應(yīng)在售房之前的合理期限內(nèi)通知承租人，在實(shí)際案例中這個(gè)期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根據(jù)自身情況決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，或利用這段時(shí)
2022-04-27 15,340 -
租出去的房子可以賣嗎？
租出去的房子可以賣，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利；但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)《民法典》第
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