購房合同丟了怎么辦購房合同丟失補辦手續(xù)
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一、預(yù)售登記前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。 二、預(yù)售登記后辦理按揭前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？ 在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
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購房合同丟失補辦的手續(xù)如下：未在預(yù)售登記前丟失的，可以作廢剩余合同，重新簽訂合同；如果購房者在辦理銀行抵押前丟失合同，可以在報紙上發(fā)表聲明，聲明合同無效；如果購房者在銀行抵押后丟失合同，購房者應(yīng)與銀行簽訂變更協(xié)議，并在銀行質(zhì)押新合同。
如果丟失的是現(xiàn)房的購房合同，買賣雙方需辦過戶手續(xù)合同才生效，沒有進行登記的就不生效。過戶的合同如果丟失，只需補辦丟失的材料。如果是沒有辦理房產(chǎn)登記的期房，如果購房合同丟失了，需要到縣級以上的人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門進行咨詢辦理。
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購房合同丟失了怎么補辦購房合同丟失的，如果還沒有進行預(yù)售登記，可以和開發(fā)商協(xié)商補辦合同將丟失的合同作廢，重新簽訂合同；如果已經(jīng)進行預(yù)售登記，可以在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月內(nèi)沒有異議的，可以申請注銷，并重新簽訂合同。
2021.03.16 215 -
購房合同怎么補辦購房合同丟了怎么補辦1、合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，可將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同； 2、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，可以在報紙上刊登聲明合同作廢； 3、預(yù)售登記后辦理銀行按揭后如果購房者丟失合同，購房者還要和銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的
2021.10.13 806 -
購房合同丟失怎么補辦購房合同丟失后，丟失方可以復(fù)印備份件。如果對方當(dāng)事人沒有留存?zhèn)浞菁?，那么雙方當(dāng)事人可以重新簽訂合同。當(dāng)事人通過合同書的方式來訂立合同的，那么從當(dāng)事人都已經(jīng)親自簽名、蓋章或者按指印的時候，合同就已經(jīng)成立了。依據(jù)相關(guān)法律成立的合同對雙方當(dāng)事人
2022.04.16 636
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購房合同丟了怎么補辦購房合同丟失補辦
購房合同丟了如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同?！秶临Y源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條加強房屋交易
2022-07-23 15,340 -
購房合同丟失怎么補辦手續(xù)
第一，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的
2022-06-12 15,340 -
購房合同丟失怎么辦，購房合同丟失補辦流程
不用擔(dān)心購房合同的丟失。1、買現(xiàn)房。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續(xù)，方可有效成立。未經(jīng)登記，房屋買賣合同無效，法律不予保護。所以，如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因
2021-11-21 15,340 -
購房合同丟失怎么辦購房合同丟了怎么辦
購房合同可以在開發(fā)商、銀行、房管局和你個人手里都有一份的，如果你的合同丟了，你最好抓緊時間登報，帶著刊登遺失聲明的報紙去找開發(fā)商，他們會給你補辦的。如果購房發(fā)票丟了，可以拿著購房合同去找房開商，開發(fā)商
2022-08-03 15,340
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購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,665 2022.05.11 -
01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,328 2022.11.21 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報紙去預(yù)售登記機關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,221 2022.04.17
