戶主已經(jīng)有房產(chǎn)證的拆遷補償怎么分
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戶主房產(chǎn)證拆遷補償問題，對未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設(shè)的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償?shù)?。之前的無證房屋如何認(rèn)定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據(jù)所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/fangwuchaiqian_csfwcq/">城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補償;對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補償。
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人已經(jīng)去世了這個拆遷賠償款還是有的，會由老人的子女進行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
沒有房產(chǎn)證能夠證明產(chǎn)權(quán)歸屬的拆遷戶可以獲得拆遷補償。農(nóng)村里面的房屋或者有些小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，但是，如果有證據(jù)證明其權(quán)利歸屬，同樣是可以依法獲得拆遷補償?shù)摹?/p>
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已經(jīng)拆遷的房子怎么辦理房產(chǎn)證房屋已拆除原房產(chǎn)證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。由產(chǎn)權(quán)人自行到房屋登記部門進行注銷登記，如果不注銷的話，名下一直會有這套房子，未來再買房、賣房或者拆遷還房的時候，如需要繳稅，稅點會較高。
2021.02.28 438 -
有房產(chǎn)證的房屋拆遷怎么補償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就
2020.03.13 150 -
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進行分析： 1、沒有房產(chǎn)證的老房子如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。 2、違章建
2020.04.15 191
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戶主房產(chǎn)證拆遷補償如何分配
戶主房產(chǎn)證拆遷補償問題，對未確權(quán)的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設(shè)的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償?shù)?。之前的無證房屋如
2022-03-31 15,340 -
已分戶拆遷補償怎么算
一，當(dāng)事人已經(jīng)分戶的，如果拆遷，會按兩戶進行補貼，當(dāng)事人可以選擇貨幣補償，也可以選擇安置房（以房換房），根據(jù)《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，在安置期間，會有相應(yīng)的安置費補償： 1，臨時安
2022-03-22 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶怎么補償
沒有房地產(chǎn)證明書的房子，具體要根據(jù)情況進行分析：1、沒有房地產(chǎn)證明書的老房子是農(nóng)村的老房子，農(nóng)民在自己的住宅基地蓋房子，沒有生育票時集體組織可以提供相應(yīng)的證明書，證明這個房子是你的，拆除時也可以得到拆
2021-10-20 15,340 -
已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房子拆遷補償，但是沒有房照，能否獲得拆遷補償？
沒有房照的，不能認(rèn)定為違建，屬于歷史原因，應(yīng)當(dāng)按照正常標(biāo)準(zhǔn)予以補償?shù)摹?至于回遷比例，需要通過合理的斗爭措施，爭取更多的補償。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補
2022-01-22 15,340
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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,103 2022.06.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,443 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
