簽訂房屋租賃合同需要做相關(guān)備案手續(xù)么
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簽訂房屋租賃合同必須要備案嗎 對于經(jīng)營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時將房子租給別人的情況;同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險。
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房屋租賃合同備案需要的手續(xù)有：租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
必須攜帶的有租賃合同，雙方身份證明，房屋產(chǎn)權(quán)證，其它材料各地規(guī)定不同，建議咨詢登記部門。幫助他人出租或租賃的還需要有委托書和委托人身份證明。
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房屋租賃合同需要備案嗎房屋租賃合同并不是都需要登記備案。對于經(jīng)營性用房，需要辦理登記房屋租賃合同的備案，但住宅性用房，當(dāng)事人可以辦理登記備案，但未辦理的不影響租賃合同的效力。
2021.04.03 346 -
租房網(wǎng)簽備案和房屋租賃合同備案1、含義不同： 房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對稅收員負(fù)責(zé)對房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。 在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合
2021.02.27 819 -
房屋租賃網(wǎng)簽合同備案為了讓房屋租賃更加的規(guī)范、符合相關(guān)的固定,在雙方簽訂了房屋租賃之后,也應(yīng)該要拿著房屋租賃租賃合同去網(wǎng)簽備案,這樣才能夠保證這套房源是出租了出去的。
2021.02.20 697
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房屋租賃合同備案需要什么手續(xù)
當(dāng)事人雙方在去有關(guān)部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)時，其中一項所需文件要求當(dāng)事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關(guān)證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和土地使用證
2022-04-27 15,340 -
房屋租賃合同備案需要什么手續(xù)？
依照我國法律的規(guī)定，房屋租賃合同登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書面租賃合同；房屋所有權(quán)證書；當(dāng)事人的合法證件。
2023-03-10 15,340 -
簽訂房屋租賃合同之后，房屋租賃合同備案網(wǎng)簽如何做
1、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)撮合達(dá)成的住房租賃交易，可與其直接進(jìn)行合同網(wǎng)簽。2、出租人自行出租房源，前往房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心，實施合同網(wǎng)簽服務(wù)。
2022-08-08 15,340 -
房屋租賃合同備案需要哪些手續(xù)
對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
2022-08-01 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,823 2022.07.03 -
01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,115 2022.05.11 -
01:04
租賃合同備案要什么資料租賃合同備案需要準(zhǔn)備的材料，包括房屋租賃合同、房屋租賃當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定所需的其他相關(guān)材料。租賃合同備案，是在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)進(jìn)行的。租賃合同備案不一定要當(dāng)事
3,548 2022.04.17
