房產(chǎn)證怎么過戶給父母
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
關于房產(chǎn)證過戶的流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證，應當提交下列材料： 1、登記申請書。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書。 4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。 5、其他必要材料。
父母給子女過戶房產(chǎn)證是要錢的，過戶費用，一般來說包含 (1)公證費 (2)評估費 (3)契稅； (4)土地增值稅； (5)所得稅； (6)房屋產(chǎn)權登記費。
-
房產(chǎn)過戶給父母費用怎么算房產(chǎn)過戶給父母可以分兩種方法，一種是以贈與的形式過戶給父母，但是這種方法繳納的稅款比較多，不劃算，建議用正常二手房買賣的方法過戶。如果房子小于90平方，只要交1%的契稅，如果大于90平方就要交1.5%的契稅。房子沒滿兩年的要交5.6%的增值
2022.03.21 5,736 -
父母的房產(chǎn)怎么過戶給子女1、以買賣形式過戶。攜帶好父母的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結婚證以及子女的身份證，到房屋管理部門辦理房屋轉移登記。 2、以贈與形式過戶。根據(jù)相關的規(guī)定先去公證處做合同公證，再攜帶房產(chǎn)證和公證書去辦理轉移登記手續(xù)。 3、繼承過戶。所需材料：房產(chǎn)
2021.03.25 379 -
子女房產(chǎn)過戶給父母1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納契稅百分之三的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅百分之一點五。
2020.01.20 729
-
房產(chǎn)證過戶給父母怎么過戶
你和你父親直接去房產(chǎn)局辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)：你和你父親在辦理過戶手續(xù)時，應帶齊如下資料：個人及配偶、共有人身份證原件和復印件;個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復印件;共有人同意過戶房地產(chǎn)的
2023-02-13 15,340 -
房產(chǎn)證怎樣過戶給父母
關于房產(chǎn)證過戶的流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人
2022-04-20 15,340 -
子女房產(chǎn)證怎么過戶給父母
關于房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個
2022-04-03 15,340 -
父母房產(chǎn)證過戶給弟弟
將房產(chǎn)全部給弟弟屬于近親屬之間房產(chǎn)贈與，一定程度上有稅費優(yōu)惠，請具體咨詢本地房產(chǎn)交易中心，我們有一個文件你可以參考：房博士律師團認為，于直系親屬之間房產(chǎn)的轉名，當然是采用贈與的方式最經(jīng)濟，所以建議你們
2022-02-09 15,340
-
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,458 2022.04.15 -
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過
2,167 2022.04.15
