物業(yè)費起訴是否可以根據(jù)物業(yè)費征收的規(guī)定
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一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司不能直接起訴。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁，所以物業(yè)公司在起訴前應(yīng)當(dāng)對業(yè)主進(jìn)行催告。
我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。
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物業(yè)管理費根據(jù)什么規(guī)定可以拒交物業(yè)管理費根據(jù)物業(yè)法下列情況下可以拒交：開發(fā)商尚未交房的；物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的；物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件的；物業(yè)公司擅自增加收費項目、擴(kuò)大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)的。
2020.10.20 191 -
物業(yè)費與電梯費綁定可以起訴物業(yè)么物業(yè)費與電梯費綁定可以起訴物業(yè)。目前還沒有明確規(guī)定是否合理。電梯費應(yīng)該稱作電梯運行管理維護(hù)費，簡稱電梯費。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一，是住宅眾多共用設(shè)施中重要組成部分。其主要包括電梯正常運行維護(hù)發(fā)生的電費、維護(hù)保養(yǎng)費、年檢費、各項保險費
2021.12.11 545 -
業(yè)主不交物業(yè)費是否可以起訴業(yè)主不交物業(yè)費的，物業(yè)是可以起訴的。 我國法律規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
2020.06.04 236
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物業(yè)收費是根據(jù)什么規(guī)定來收費的？
是根據(jù)1999年國務(wù)院發(fā)布的《物業(yè)管理條例》，并由各省制定具體的執(zhí)行規(guī)定來執(zhí)行的，條例規(guī)定：物業(yè)收費的標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)業(yè)主代表或者全體業(yè)主來投票決定，但如果你買的是新房，在開頭的二年中，物業(yè)管理費是由開發(fā)
2022-10-19 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司是否可以以物業(yè)費為由起訴業(yè)主
物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費的。不收費，物業(yè)公司的工資誰出？公共設(shè)施誰來維護(hù)？怎么維護(hù)？ 所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-04-07 15,340 -
物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費可以依據(jù)什么法律規(guī)定維權(quán)
一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域
2022-02-12 15,340 -
物業(yè)可以起訴業(yè)主物業(yè)費嗎
物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物
2022-04-29 15,340
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01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,813 2021.04.25 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,896 2022.04.17 -
01:05
山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,092 2022.04.12
