房產(chǎn)交易常見糾紛怎么處理
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房產(chǎn)交易會有很多糾紛，比如二手房房產(chǎn)交易常見糾紛怎么處理？1、因逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛賣方或買方都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)。買方想毀約時，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是賣方不辦過戶手續(xù)而引起糾紛。這時，買方如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴。同時，為避免賣方另將房屋轉賣他人或再行抵押，最好將房屋進行保全。如果買方志在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付的房款及違約金。2、因中介方行為引起的糾紛如賣方或買方在與中介公司簽訂居間協(xié)議后，跳開所委托的中介公司進行交易或簽訂買賣合同后毀約，造成中介公司中介費的損失，中介公司可以根據(jù)居間協(xié)議上的約定追究其責任。如中介公司在進行居間和代理時，因不規(guī)范、不盡責對買賣雙方或任何一方造成損失的，也可依據(jù)居間協(xié)議上的約定追究其責任。3、因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛要求解除合同或確認合同無效，一般是在另一方有重大違約行為的情況下發(fā)生的，這類案件一般還會伴隨著賠償損失的請求。法院在審理這類案件時，會根據(jù)雙方過錯程度的不同來判定各方承擔的責任。4、因房屋質量引起的糾紛根據(jù)規(guī)定，如果賣方故意隱瞞房屋質量瑕疵，應承擔賠償責任；如果賣方已就房屋質量的問題明確告知買方的，不承擔責任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，同時沒有證據(jù)證明賣方對此是知曉的，則賣方不承擔瑕疵擔保責任。買方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉讓而取得的權利，向開發(fā)商主張保修責任或賠償責任。質量及瑕疵問題都要明確寫進買賣合同里。5、因戶口遷移引起的糾紛房屋交付后，買方才發(fā)現(xiàn)房內有賣方的戶口或他人的戶口，即使合同中約定賣方應當保證戶口遷走，但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以，此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。
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房產(chǎn)交易常見糾紛有定金糾紛、一房二賣糾紛。定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個人，也是房產(chǎn)交易中常見的糾紛。
房地產(chǎn)交易中常見的糾紛有：定金糾紛；一房二賣糾紛；二手房買賣中承租人糾紛；房屋質量糾紛；中介費糾紛；房屋廣告虛假糾紛；共有財產(chǎn)單獨處理糾紛；小產(chǎn)權房買賣糾紛；房屋配套設施不能及時使用糾紛；房地產(chǎn)買賣中戶口遷出糾紛。
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房產(chǎn)交易過程中常見的糾紛有哪幾種房產(chǎn)交易過程中常見的糾紛： 1、定金糾紛。 2、一房二賣糾紛。 3、二手房買賣中承租人糾紛。 4、房屋質量糾紛。 5、中介費糾紛。 6、房屋廣告虛假糾紛。 7、共有房產(chǎn)單獨處分糾紛。 8、小產(chǎn)權房買賣糾紛。 9、房屋配套設施無法及時使用糾紛
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房屋交易糾紛怎么處理房屋交易糾紛可以通過和解或者是調解的方式處理。當事人如果不愿意和解、調解或者是和解、調解不成的，則可以按照仲裁協(xié)議向仲裁的機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以依照仲裁的協(xié)議向中國的仲裁機構或者是其它的仲裁機構申請仲裁。當事人沒有簽定仲裁協(xié)議或
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