買二手房購(gòu)房合同要怎么寫
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房屋購(gòu)買合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭(zhēng)議解決等方面。二手房在簽訂買賣合同前后，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租；4、注意對(duì)交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。 包括交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時(shí)間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
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購(gòu)買二手房合同應(yīng)明確目標(biāo)；明確價(jià)款；明確履行期限、地點(diǎn)、方式；寫明交房時(shí)間、條件；明確違約責(zé)任說明；明確解決爭(zhēng)議的方式；明確合同生效條款；明確合同中止、終止或解除條款。還應(yīng)注意：產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋；考慮是否有房屋承租人；被查封或作為抵押物的房屋；存在違章或已公告拆遷；特殊產(chǎn)權(quán)類型的房屋。
在簽訂二手房購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者對(duì)于合同中的相關(guān)細(xì)節(jié)要了解清楚。簽訂二手房的時(shí)候，對(duì)于房屋情況要掌握好。簽約購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者要核對(duì)二手房的房齡，確定房屋是否可以進(jìn)行過戶手續(xù)。確保房屋產(chǎn)權(quán)明確。
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二手房購(gòu)房合同怎么寫二手房購(gòu)房合同的書寫：1、雙方的基本情況。買賣雙方的具體情況、地址、聯(lián)系方式；2、房屋地址和產(chǎn)權(quán)。房屋的位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施和設(shè)備；3、付款、期限和地點(diǎn)。房款及付款時(shí)間、履行的時(shí)間和條件、辦手續(xù)的過程、協(xié)調(diào)問題、各種稅費(fèi)繳納；4、違約責(zé)任
2022.04.16 838 -
購(gòu)買無證二手房合同怎么寫購(gòu)買無證二手房合同的寫法，首先建議個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)不要購(gòu)買沒有房屋權(quán)屬證明的房子，沒有辦法享有房屋的所有權(quán)；其次跟具體的房屋買賣合同沒有太大的區(qū)別，只需要將房屋過戶這方面的條款刪減即可。 無證二手房屋買賣合同范本 賣 方： 甲 方 買 方：
2022.09.09 217 -
購(gòu)買無證二手房合同怎么寫書寫私人房屋買賣協(xié)議書時(shí)應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、成交價(jià)格、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容，按照《民法典》規(guī)定的合同的條款來寫。
2021.01.14 163
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購(gòu)買二手房購(gòu)房合同書怎么寫
買賣二手房合同可以寫明： 1、雙方當(dāng)事人姓名和地址和房屋產(chǎn)權(quán)人； 2、房屋面積、價(jià)格和數(shù)量、建筑時(shí)間和使用年限； 3、購(gòu)房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、購(gòu)房中附帶的條件內(nèi)容。
2023-01-04 15,340 -
買二手房怎么寫購(gòu)買合同
注意事項(xiàng)較多，幾句話說不清楚，建議請(qǐng)律師陪購(gòu)或?qū)徃暮贤?。若需幫助可電話?lián)系我
2022-10-28 15,340 -
二手房購(gòu)房合同要怎么寫
房屋購(gòu)買合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價(jià)格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭(zhēng)議解決等方面。二手房在簽訂買賣合同前后，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)
2022-04-18 15,340 -
二手房購(gòu)房合同要怎么寫？
）房屋性質(zhì)：如商品房、已購(gòu)公房、經(jīng)適房或二類經(jīng)適房等。 （2）產(chǎn)權(quán)情況：是否有抵押，若有抵押權(quán)人是誰(shuí)、何時(shí)辦理解抵押手續(xù)等其他詳細(xì)信息。 （3）是否有租賃：涉及房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果有租戶需提交租戶簽署
2022-12-23 15,340
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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
788 2022.05.18 -
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購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
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平房購(gòu)房合同怎么寫簽訂房屋買賣合同更有利于保障買賣雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容是由買賣雙方自行協(xié)商確定的。一般說來，房屋買賣合同要包含以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是買賣雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價(jià)格的條款。不
1,103 2022.04.17
