什么情況下房產(chǎn)證不能改名字
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
依照我國的法律規(guī)定，在哪些情況下不能在房產(chǎn)證上增加名字呢？ 1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。
可以。房產(chǎn)證是可以加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。如果房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時候就可以去到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行加名登記。
-
房產(chǎn)證有孩子名字什么情況下可以賣房房產(chǎn)證有孩子名字以下情況下可以賣房： 1、需要孩子的同意，取得孩子賣方的授權(quán)書； 2、房產(chǎn)證上有未成年子女的名字，繞過子女賣房是不可能的，因?yàn)闆]有經(jīng)過合法的程序。 民事法律行為有效具備條件包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思是真實(shí)的，不違
2022.01.29 1,548 -
小孩在什么情況下可以改名字有下列情況之一的，不得變更姓名： 1、正在受刑事處分的以及正在勞動教養(yǎng)的人 2、依法被剝奪政治權(quán)利的人 3、有重大犯罪嫌疑等被公安機(jī)關(guān)列為工作對象的人 4、正在刑事、民事訴訟期間的當(dāng)事人 5、法定代表人等。
2020.12.19 233 -
-
什么情況下房產(chǎn)證可以改名字
一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料實(shí)踐中，因?yàn)榉课葙I賣而需要房產(chǎn)證改名是最常見的情況。在如今高房價的
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)證上如何改名字, 房產(chǎn)證什么情況下可以改名
一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。一、直接添加在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)
2022-03-14 15,340 -
房產(chǎn)證在什么情況下可以改名字
如果是第一次買全新的商品房，是不存在房產(chǎn)證改名字的問題的，因?yàn)殚_發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時就會把購房者的名字直接登記上去。一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手
2022-03-24 15,340 -
房產(chǎn)證在什么情況下可以改名字？
如果是第一次買全新的商品房，是不存在房產(chǎn)證改名字的問題的，因?yàn)殚_發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時就會把購房者的名字直接登記上去。一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手
2022-04-08 15,340
-
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,713 2022.05.11 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,996 2022.04.15 -
01:05
改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,306 2022.04.17
