房產(chǎn)證有抵押可以賣房嗎？貸款可以賣房嗎
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抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對原件）；抵押權(quán)人為個人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件）； 存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件； 存量房抵押的，提交他項權(quán)證原件；預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明； 還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件； 登記機構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
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若是我行辦理貸款，需結(jié)清銀行貸款，否則無法過戶；詳細(xì)情況，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行進(jìn)一步核實。
抵押房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以出售。已抵押的房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)對房產(chǎn)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以依法出售，出售時應(yīng)以所得價款清償債務(wù)。
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房產(chǎn)抵押可以賣嗎？被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意，如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。
2020.09.01 827 -
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有房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎有房產(chǎn)證可以抵押貸款，但是貸款人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的成年人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有良好的信用，沒有失信記錄以及不良行為等，可以證明其有能力償還貸款。
2020.06.04 224
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購房抵押貸款可以賣房嗎?
房子是可以賣掉；單需結(jié)清銀行貸款旦膽測感爻啡詫拾超漿，否則無法過戶；若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物。
2022-10-24 15,340 -
用房子房產(chǎn)證抵押貸款后房產(chǎn)可以賣嗎
已經(jīng)抵押的房子可以不買賣，不過可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。能買賣抵押房子的方法有： 一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣出去
2022-04-29 15,340 -
房貸以抵押可以賣嗎
想知道抵押的房子能賣嗎的規(guī)定，抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押人為單位的，
2022-08-16 15,340 -
用房產(chǎn)證抵押貸款的房子買賣可以嗎
用房產(chǎn)證抵押貸款后經(jīng)抵押權(quán)人同意房子可以賣。抵押貸款的房屋作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買賣。
2022-06-26 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,440 2022.04.15 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,787 2022.04.18 -
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,693 2022.10.06
