什么情況下才能獲得安置房的房產(chǎn)證？
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1、安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。 2、首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。 3、安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。 4、安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。
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安置房在滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的情況下才能購買。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。
在下列情況下才能申請安置房： 1、申請人年滿18周歲，具有轄區(qū)戶口，符合“一戶一宅”的條件； 2、拆遷時現(xiàn)居的房屋為申請人所有； 3、申請人屬于無房住戶或者住房困難戶。
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在什么情況下才能申請安置房可以申請安置房的情況是： 1、申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。也就是一戶只能擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)也不能有其他自有形式的房產(chǎn)。 2、現(xiàn)居住的
2023.12.06 458 -
安置房五年后買賣新房怎么才能獲得房產(chǎn)證買安置房五年后拿房產(chǎn)證現(xiàn)在簽的協(xié)議一般是具有法律效力的。法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，而當(dāng)事人訂立合同，可以是口頭的，也可以是書面的，但是法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.03.16 173 -
什么情況下申請安置房可以申請安置房的情況是： 1、申請人年滿18周歲，具有轄區(qū)戶口，符合“一戶一宅”的條件； 2、拆遷時現(xiàn)居的房屋為申請人所有； 3、申請人屬于無房住戶或者住房困難戶。
2020.10.14 121
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什么情況下才能申請安置房
各地對于申請安置房的條件規(guī)定會有所不同。但一般規(guī)定基本條件如下： 1、具有轄區(qū)戶口、年齡滿18周歲、符合“一戶一宅”； 2、現(xiàn)居的房屋為申請人所有； 3、屬于無房住戶或者住房困難戶。根據(jù)《國有土地上房
2022-06-02 15,340 -
安置房能獲得房產(chǎn)證嗎？
正常情況下： 1．交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。 4．
2022-08-27 15,340 -
安置房什么情況下才能購買
1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼摺?、如果有房產(chǎn)證和國有土地證，房子買賣沒有限制。3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋
2022-09-04 15,340 -
什么情況下才能申請安置房？
法律分析 可以申請安置房的情況是： 1、申請人年滿18周歲，具有轄區(qū)戶口，符合“一戶一宅”的條件； 2、拆遷時現(xiàn)居的房屋為申請人所有； 3、申請人屬于無房住戶或者住房困難戶。
2023-10-09 15,340
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公房征收的補償中能否獲得安置房公房征收的補償中可以獲得安置房。 1、在司法實踐中，公房征收的補償包括了獲得安置房的補償。因為《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償、也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，所以公房所有人是可以獲得安置房的； 2、同時，根據(jù)我國的《
911 2022.12.11 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
730 2022.10.08 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
3,687 2022.04.15
