離婚資產(chǎn)析產(chǎn)登記怎么辦理？
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離婚析產(chǎn)登記怎么辦理： (一)辦理手續(xù) 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)。 (二)必備資料 1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財產(chǎn)分配情況)； 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)； 3、申請人的身份證明； 4、房地產(chǎn)登記申請書； 5、委托書。離婚析產(chǎn)登記與普通的交易過戶不同。離婚析產(chǎn)登記中，房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一，且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人；而普通的交易過戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更，前后人數(shù)也不定。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的，普通的交易過戶則按照國家規(guī)定對房屋的評估價以全額計算相應(yīng)稅費(fèi)。
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離婚房屋析產(chǎn)登記辦理方法如下：到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；取證。
離婚析產(chǎn)登記的辦理手續(xù)如下： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 2、房地產(chǎn)證； 3、申請人的身份證明； 4、房地產(chǎn)登記申請書； 5、委托書。
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離婚析產(chǎn)登記的解析1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
2021.01.04 308 -
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)登記如何理解離婚析產(chǎn)登記是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.26 223 -
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)登記是什么離婚析產(chǎn)登記是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.03.29 136
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怎么辦理離婚析產(chǎn)登記？
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以離婚房產(chǎn)為例，辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并辦理手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個人的財產(chǎn)，屬于個人所有。同時，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
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登記未共同生活離婚財產(chǎn)怎么分登記之后雙方未共同生活，離婚的時候財產(chǎn)怎么分割的問題，需要按照財產(chǎn)的性質(zhì)來作出判斷。首先，如果雙方僅僅是辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，并沒有共同生活的話，這時候給付彩禮的一方可以在離婚的時候，請求收受彩禮一方返還相應(yīng)的彩禮。其次，對于能夠被認(rèn)定為夫妻
1,334 2022.04.15
