離婚析產(chǎn)登記怎么辦理？
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離婚析產(chǎn)登記怎么辦理： (一)辦理手續(xù) 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)。 (二)必備資料 1、離婚判決書(須中級(jí)以上人民法院判決，如初級(jí)人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況)； 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)； 3、申請(qǐng)人的身份證明； 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 5、委托書。離婚析產(chǎn)登記與普通的交易過戶不同。離婚析產(chǎn)登記中，房屋新產(chǎn)權(quán)人為原夫妻雙方的其中成員之一，且新產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一般等于或少于原產(chǎn)權(quán)人；而普通的交易過戶多為產(chǎn)權(quán)人完全變更，前后人數(shù)也不定。離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的，普通的交易過戶則按照國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋的評(píng)估價(jià)以全額計(jì)算相應(yīng)稅費(fèi)。
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離婚房屋析產(chǎn)登記辦理方法如下：到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；取證。
離婚析產(chǎn)登記的辦理手續(xù)如下： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 2、房地產(chǎn)證； 3、申請(qǐng)人的身份證明； 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 5、委托書。
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離婚析產(chǎn)登記的解析1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
2021.01.04 308 -
辦理離婚析產(chǎn)登記要哪些手續(xù)辦理離婚析產(chǎn)登記需要的手續(xù)如下： 1、辦理離婚登記，簽訂離婚協(xié)議或到人民法院起訴離婚； 2、攜帶離婚協(xié)議或者離婚判決等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證； 3、到房管局辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事
2021.02.11 209 -
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2020.07.25 227
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1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日); 4
2022-06-12 15,340 -
怎么辦理離婚房屋析產(chǎn)登記
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2022-05-29 15,340
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