法院拍賣的房子怎么過戶？需要哪些條件？
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一、法院拍賣的房子怎么過戶？ (一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； (四)可讓法院出面協(xié)調(diào)建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 二、需提交證件(以下資料必須是原件) (一)協(xié)助執(zhí)行通知書； (二)民事裁定書； (三)委托拍賣書(法院委托)； (四)拍賣成交確認書及發(fā)票; (五)私有房地產(chǎn)權登記申請書及身份證； (六)地稅完稅證明； (七)契稅證明。 注意： 1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料： (1)買受人身份證明(核對原件收取復印件)； (2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復印件)； (3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供，核對原件收取復印件)。 2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料： (1)工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證(核對原件收取加蓋公章復印件)； (2)代理人身份證明(核對原件收取復印件)。
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購買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權的。拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。法院拍賣的房子辦理過戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金發(fā)票、付款的銀行單據(jù)向房屋所在地的登記機構申請辦理所有權登記手續(xù)。 2、競買者一般要首先向指定單位或者機構繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。取得競拍資格后，競買人要及時向銀行申請貸款，填寫相關貸款申請表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請資料后進行申請，并把結(jié)果及時告知申請者。
購買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權的。拍到后，能夠拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 法院拍賣的房子辦理過戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交承認通知書》及買受人的居民身份證等資料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭錢發(fā)票、付款的銀行單據(jù)向房屋所在地的登記組織請求辦理所有權登記手續(xù)。 2、 競買者一般要首先向指定單位或許組織交納一定的保證金，保證金的金額大體上就是首付款。 取得競拍資歷后，競買人要及時向銀行請求借款，填寫相關借款請求表等待銀行審批。銀行在收到借款請求資料后進行請求，并把成果及時奉告請求者。
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法院拍賣的房子怎么過戶購買是沒有問題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權的。拍到后，能夠拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。 法院拍賣的房子辦理過戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交承認通知書》及買受人的居民
2022.04.12 4,706 -
法院拍賣房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)1、法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。資料的是原件，以下的資料都必須是原件。 2、法院供給的民事裁決書。 3、法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書。 4、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書以及拍賣成交的。 5、拍賣取得房子的產(chǎn)權人，資料帶著身份證以
2020.02.23 304 -
法院拍賣房子不需要過戶費嗎？法院拍賣房子自己拍來需要過戶費，稅費按照報稅價的10%計算，包括1.5%至3%的契稅、1%的土地轉(zhuǎn)讓費、0.1%的印花稅、1%的個人所得稅、交易登記費、交易手續(xù)費、3%的拍賣手續(xù)費。
2021.01.28 192
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法院拍賣的房子過戶需要什么條件
房子拍賣需要的條件，如果房子上面是兩個人的名字，也需要兩個人去辦理，法院判決一個人時，是不予與辦理的。
2022-08-18 15,340 -
法院拍賣房子過戶需要哪些手續(xù)？
拍賣成功后，拍賣公司將拍賣款轉(zhuǎn)入法院賬戶后，法院會下達裁定書，裁定拍賣的房屋歸拍得者所有，拍得者持裁定書，直接到房產(chǎn)局就辦理房屋過戶手續(xù)了。 《民事訴訟法》第二百五十一條規(guī)定：在執(zhí)行中，需要辦理有關財
2022-08-05 15,340 -
法院拍賣房子需要什么證件拍賣房屋如何過戶
一、法院拍賣的房子怎么過戶？ (一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封； (二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門； (三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方
2022-04-28 15,340 -
法院拍賣的房子過戶需要的材料有哪些？
1、拍賣成交確認書； 2、登公告報紙； 3、拍賣行營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 4、拍賣行法人身份證復印件； 5、法人身份證明； 6、法人授權委托書； 7、法院委托拍賣行的拍賣委托書復印件； 8、協(xié)助執(zhí)行通知
2021-06-29 15,340
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,578 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,390 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,915 2022.04.15
