新版購房合同的內(nèi)容
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新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車位、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導(dǎo)買賣雙方進(jìn)行約定。4、新范本還細(xì)化了雙方的違約責(zé)任，引入懲罰性賠償金。5、對給買房者造成損失的嚴(yán)重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價(jià)款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點(diǎn)：一是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項(xiàng)作出承諾和告知；三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項(xiàng)，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強(qiáng)。
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購房合同應(yīng)包含內(nèi)容：出賣人和買受人的基本信息、房屋的產(chǎn)權(quán)面積等信息、購買房款的數(shù)額及支付方式、房屋交付或過戶的期限、違約責(zé)任及爭議解決條款。
簽訂購房合同后的權(quán)利有： 一、要求開發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利。 二、查看竣工驗(yàn)收報(bào)告的權(quán)利。 三、索取住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的權(quán)利。 四、處理面積誤差的權(quán)利。 五、查看免責(zé)事項(xiàng)的有關(guān)證明，索賠逾期交房違約金的權(quán)利。 六、辦理產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利。 七、辦理戶口的權(quán)利。
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購房合同內(nèi)容是怎樣的購房合同主要內(nèi)容包括以下幾方面：甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；交付約定，包括期限
2022.04.15 1,281 -
購房合同有怎樣的內(nèi)容購房合同有以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等； 2、房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等； 3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等； 4、交付約定，包括期限、逾
2021.02.03 142 -
購房合同的內(nèi)容有哪些？購房合同的內(nèi)容有：買賣雙方和商品房的基本信息；商品房價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；違約責(zé)任等。
2021.03.19 156
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新版購房合同的內(nèi)容有哪些
新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價(jià)款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
新房購房合同的內(nèi)容是多少？
認(rèn)準(zhǔn)簽約主體——同當(dāng)事人的約定 《武漢市商品房買賣合同》開篇中的合同當(dāng)事人的約定需仔細(xì)驗(yàn)證房地產(chǎn)開發(fā)商的基本資料，確認(rèn)企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因?yàn)樵谖沂械纳唐贩夸N售中，
2022-08-09 15,340 -
新版購房合同亮點(diǎn)是什么
新版合同示范文本將商品房買賣明確分為預(yù)售和現(xiàn)售兩個版本。專家解釋，由于商品房預(yù)售時(shí)存在許多不可預(yù)測的因素，而舊版的合同示范文本并未對預(yù)售和現(xiàn)售作出區(qū)分，合同條款設(shè)計(jì)不明確，不能有效詮釋兩者之間的差異，
2022-07-05 15,340 -
新房買賣合同中購房合同的內(nèi)容有哪些
購房合同要看是房管局的正式備案合同還是只是內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議，只有購房合同也是可以賣房子的，比如一些入住了很多年但房本依然沒有下來的小區(qū)，買賣房屋只能全款。但對于買主來說存在風(fēng)險(xiǎn)，一般都是拿房產(chǎn)證來進(jìn)行正常
2022-07-31 15,340
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購房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
661 2023.01.04 -
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時(shí)也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,573 2022.04.15 -
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裝修合同樣本簡單版有哪些內(nèi)容裝修合同樣本簡單版的內(nèi)容主要包括下面幾部分：一、寫明甲乙雙方姓名或法人名稱；二、寫明具體的工程地址、施工面積、施工日期、施工總天數(shù)、工程價(jià)款等；三、具體的主要材料、規(guī)格、名稱等質(zhì)量要求；四、付款方式；五、違約責(zé)任；六、合同變更或終止的解決方
1,211 2022.01.24
