離婚前房產(chǎn)證上寫的兩個人名字要辦房產(chǎn)證
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1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個人的名字，才能證明是夫妻共同財產(chǎn)。 3、共同財產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財產(chǎn)，那么就需要按照2個人，對房產(chǎn)進行估價，然后評價分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的問題。 （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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婚前買房可以寫兩個人的名字。寫了兩個人的名字，則該房產(chǎn)就屬于雙方共有，如果結婚了就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一方有權要求分割。即使沒有結婚也屬于共有財產(chǎn)，如果分割，按一般共有財產(chǎn)分割。
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離婚后房產(chǎn)證上寫兩個人名字怎么辦？根據(jù)物權法定的原則，房屋產(chǎn)權證書上產(chǎn)權所有人登記的是夫妻兩個人的名字的話，一般會認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，屬于夫妻雙方的財產(chǎn)原則上由夫妻雙方自主協(xié)商，協(xié)商不成的可以請求法院判決分割。
2021.03.09 262 -
房產(chǎn)證上寫的兩個人的名字,離婚了怎么辦房屋產(chǎn)權證書上產(chǎn)權所有人登記的是夫妻兩個人的名字的話，一般會認定為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2021.04.25 249 -
離婚后房產(chǎn)證上兩個人名字離婚后房產(chǎn)證上為兩個人名字的問題：1.根據(jù)離婚時的離婚協(xié)議或者離婚訴訟判決書進行不動產(chǎn)登記過戶。夫妻離婚房產(chǎn)過戶一般無需交稅：夫妻共有的房屋，離婚房產(chǎn)過戶無需交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶，屬于房產(chǎn)共有權的
2021.02.05 337
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婚前買房寫的兩個人的名字，如果離婚，房產(chǎn)證上寫的兩個人的名字，
房產(chǎn)是婚前購買，但寫的是你們二人的名字，如果你們離婚，根據(jù)法律規(guī)定，對于房產(chǎn)證上已經(jīng)載明房產(chǎn)份額的，應當以載明的房產(chǎn)份額為準確定雙方的產(chǎn)權比例進行分割。對于房產(chǎn)證上沒有載明房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有
2022-01-23 15,340 -
婚前買房房產(chǎn)證寫兩個人名字, 房產(chǎn)證是一個人的, 還是兩個人的名字
、我和我男朋友在婚前購買的房子，房產(chǎn)證是婚后做的，這樣的話，房子是屬于婚后財產(chǎn)嗎？ 2、如果我們在婚后購買的房子，房產(chǎn)證只寫男方的名字，這個是屬于共有財產(chǎn)嗎？女方是否享受對半的權力？ 3、如果我們是一
2022-02-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)證寫兩個人名字
房產(chǎn)證登記的是兩個人名字，原則上雙方都是可以要求分割。離婚還涉及撫養(yǎng)權歸屬問題，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種類型。協(xié)議離婚是比較簡便而且容易處理的辦法，雙方協(xié)商后，憑雙方的離婚協(xié)議書、結婚證、身份證
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證上寫兩個人名字離婚怎么辦
房產(chǎn)證寫有你兩人名字就屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上應該平均分配。 夫妻共同財產(chǎn)分割 《最高院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第八條夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際
2022-03-19 15,340
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01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權。按份共有的，應由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
01:05
婚前房產(chǎn)兩人名字離婚怎么分首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當對其進行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治
835 2022.04.15
