法院強制執(zhí)行的房子拍賣款如何分配
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房產保全起訴以后，其他債權人也起訴的，房子拍賣款應按下列原則進行分配： 1、在拍賣款中優(yōu)先支付對該房屋擁有優(yōu)先權、擔保物權的債權人的債權。 2、剩余的拍賣款扣除執(zhí)行費用后，原則上按照其占全部申請參與分配債權數(shù)額的比例受償。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經取得執(zhí)行依據(jù)的債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權。 第五百一十條參與分配執(zhí)行中，執(zhí)行所得價款扣除執(zhí)行費用，并清償應當優(yōu)先受償?shù)膫鶛嗪?，對于普通債權，原則上按照其占全部申請參與分配債權數(shù)額的比例受償。清償后的剩余債務，被執(zhí)行人應當繼續(xù)清償。債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產的，可以隨時請求人民法院執(zhí)行。
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評估價格、作出強制拍賣的決定、確定和委托拍賣機構、發(fā)布公告與展示標、確定拍賣保留價、舉行拍賣會、確認拍賣結案。
房子有房貸,法院可以強制執(zhí)行。1.有財產拒不履行,涉及法律責任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。2.按揭房產還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產,不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款,是責任。3.若已入住,涉及唯一住房,即便不拍賣。也會被查封。
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強制執(zhí)行拍賣房子流程流程是：查封被執(zhí)行人的房屋產權；評估房屋價值；確定拍賣保留價；委托拍賣公司對房產進行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價拍賣，最多進行三次拍賣。
2020.08.05 545 -
法院拍賣執(zhí)行款最遲多久分配債務人子女繼承其財產的，在繼承范圍內承擔還債責任。根據(jù)法律規(guī)定，作為被執(zhí)行人的公民死亡，其遺產繼承人沒有放棄繼承的，可以裁定變更其遺產繼承人為被執(zhí)行人，由該繼承人在在遺產的范圍償還債務。繼承人放棄繼承的，可以直接執(zhí)行被執(zhí)行人的遺產。就是說，
2020.11.16 701 -
法院可以強制執(zhí)行拍賣的房屋嗎？法律從來沒有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套住房時不可以強制執(zhí)行。 《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所
2020.05.08 467
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法院拍賣案件執(zhí)行款如何分配
法律依據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權人對執(zhí)行標的物均無擔保物權的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的
2022-08-01 15,340 -
被法院強制執(zhí)行的房產如何拍賣
1：法院查封債務人房產后，首先委托評估公司對該房產評估，然后委托拍賣公司拍賣。2：拍賣公司接到法院委托后，依照【拍賣法】的相關規(guī)定，應向當?shù)匕l(fā)行量較大的報紙刊登拍賣公告，拍賣當然是以競價拍賣的方式、價
2022-04-11 15,340 -
法院強制執(zhí)行拍賣房產
答復如下:(1)民法第一百一十七條規(guī)定:侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受
2022-05-09 15,340 -
法院強制執(zhí)行多久會拍賣房子
這個沒有具體時間規(guī)定，一般是被執(zhí)行人無法執(zhí)行法院判決時，法院委托轉移的拍賣機構拍賣。最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）46．人民法院對查封、扣押的被執(zhí)行人財產進行變價時，應當委托拍
2022-03-11 15,340
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只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,549 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,915 2022.04.15 -
01:10
如何催執(zhí)行法官強制執(zhí)行申請執(zhí)行人想催執(zhí)行法官強制執(zhí)行的，可以通過電話催促，如果法院在收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人還可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，申請執(zhí)行需要向法院提交執(zhí)行申請書，如果有被執(zhí)行
23,350 2022.04.17
