農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更的具體程序
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1、宅基地轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意; 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意; 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件; 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施; 5、應(yīng)訂立書面轉(zhuǎn)讓合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。宅基地轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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集體宅基地使用權(quán)變更集體土地所有者應(yīng)當(dāng)在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后三十日內(nèi)，持批準(zhǔn)文件、《集體土地所有證》和《集體土地使用證》申請土地用途變更登記，受理后進行審核，審核通過登簿、交費領(lǐng)證。
上海宅基地使用證變更程序是：取得出讓方的同意；提交變更土地登記申請書；權(quán)屬審核；地籍測量；重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同；注冊登記；換發(fā)新的土地證書。
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農(nóng)村宅基地使用證變更宅基地使用證變更人數(shù)：由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更內(nèi)容，同時提供申請人身份證、戶口本、國有土地使用證、宗地圖、共有權(quán)證、出讓金憑證等；根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行調(diào)查審核權(quán)屬；審核通過后更換宅基地使用證書。
2020.03.07 347 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么變更農(nóng)村宅基地使用權(quán)的變更需由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量，審核通過更換土地證書。
2020.04.19 195 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更變更農(nóng)村宅基地的使用權(quán)需由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請的內(nèi)容項目進行實地調(diào)查審核權(quán)屬并進行地籍測量，審核通過更換土地證書。
2020.12.04 182
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更程序
目前宅基地使用證變更工作流程：審批證件→情況況調(diào)查→測量尺寸→填寫報告書→報告審查→發(fā)行證明書變更基本條件：1、申請人的戶籍必須在本村2、申請人的戶籍必須是農(nóng)業(yè)戶籍3、申請人和家屬必須沒有宅基地使用證
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)變更辦理程序
1、農(nóng)村宅基地變更戶名需要的手續(xù)：區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 2、農(nóng)村宅基地變更戶名所需的材料及條件如下：
2022-11-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)如何變更，農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎樣變更
第一，申請登記手續(xù)編號申請－受理－審查－登記簿－收費收據(jù)第二，受理范圍1、市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)城市四街和泗門分中心以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）行政區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)登記申請業(yè)務(wù)2、市行政服務(wù)中心泗門分中
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)變更流程
第一、申請登記程序取號申請——受理——審核——登簿——交費領(lǐng)證第二、受理范圍1.市行政服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)受理四街道及除泗門分中心外的其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)登記申請業(yè)務(wù);2.市
2022-08-23 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17
