首套房證明的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 5、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。 6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。 7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款——算首套。
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首套房認(rèn)定的條件標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套；之前貸款買過(guò)一套房但后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房算首套； 2、已經(jīng)全款買過(guò)一套房，再貸款買房算首套；全款買過(guò)一套房后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房算首套； 3、個(gè)人名下有兩套房的，但商業(yè)貸款記錄全都已還清，且出售同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)算首套；個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已經(jīng)出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房算首套； 4、夫妻二人一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款婚后，二人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例；夫妻二人一方婚前有房，但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄，但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款算首套。
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：購(gòu)買僅擁有的唯一一套住房。首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)為普通住房，房產(chǎn)面積不超過(guò)90平米。
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二套房及首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貸款買過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定為二套房
2020.01.15 293 -
契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。 3、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。 4、全款買過(guò)一套房，
2020.07.26 227 -
夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、夫妻雙方其中一方在結(jié)婚之前名下已經(jīng)有房，但是沒(méi)有貸款記錄；另一方在結(jié)婚前名下沒(méi)有房，但是有貸款記錄。結(jié)婚之后購(gòu)房申請(qǐng)貸款的算首套房。 2、夫妻雙方其中有一方在結(jié)婚之前使用商業(yè)貸款購(gòu)買了房屋，另一方在結(jié)婚之前使用
2021.02.28 975
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首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 首套房
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷
2022-04-09 15,340 -
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母
2022-04-03 15,340 -
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
首套房認(rèn)定的條件標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套；之前貸款買過(guò)一套房但后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房算首套； 2、
2023-04-11 15,340 -
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)首套房是什么
首套房認(rèn)定的條件標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套；之前貸款買過(guò)一套房但后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)也查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房算首套； 2、
2023-03-29 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,968 2022.05.11 -
01:08
自首的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)犯罪人如果自首必須要如實(shí)的供述自己犯罪的全部罪行，這是犯罪人自首成立的基本條件，一般包含： 1、犯罪人必須要詳細(xì)的供述的自己的全部罪行。 2、犯罪人供述內(nèi)容必須是自己的全部罪行，并且不可以有任何隱瞞，全部罪行指的是犯罪人的犯罪的主要事實(shí)，而
1,123 2022.04.15 -
01:24
出具證明文件重大失實(shí)罪認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如果承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資、驗(yàn)證、會(huì)計(jì)、審計(jì)、法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織及其人員不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，就構(gòu)成了出具證明文件重大失實(shí)罪。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，出具證明文件重大失實(shí)罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四
1,494 2022.04.15
