農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
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這樣的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房屋，作為外地人你無(wú)權(quán)購(gòu)買，買了也是無(wú)效的，建議不要購(gòu)買。滿意采納為答案并作出評(píng)價(jià)。
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農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以買。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶。因此，人們購(gòu)買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證，過(guò)戶肯定遭拒。如果辦理不了過(guò)戶手續(xù)，那買方也無(wú)法落戶，這些都是購(gòu)房者要面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
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農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證還能確權(quán)嗎如果已經(jīng)有了房產(chǎn)證的房屋，不需要重新確權(quán)的。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證可以對(duì)房屋行使買賣、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)利。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利
2020.07.12 213 -
農(nóng)村戶口怎么買房子沒(méi)有房產(chǎn)證如果不屬于違法建筑，只有符合相關(guān)條件才能購(gòu)買農(nóng)村房屋： (1)購(gòu)房者主體資格合法。購(gòu)房人必須是該村民集體成員，城市居民不具備購(gòu)買農(nóng)村房屋的主體資格。 (2)賣房者的主體資格合格。賣房人必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 (
2021.01.28 294 -
農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證買賣合同還有效嗎？農(nóng)村房子沒(méi)房產(chǎn)證買賣合同無(wú)效。沒(méi)有權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)是不可以轉(zhuǎn)讓的。
2020.11.23 223
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農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的自建房是不可以買賣的，必須有房產(chǎn)證才可以買賣。農(nóng)村自建房也是可以拿到房屋權(quán)屬證書(shū)的，拿不到那是你沒(méi)有依據(jù)《房屋登記辦法》去辦理。第八十二條，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所
2021-03-01 15,340 -
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買嗎
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以買的一、農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。如賣給集體經(jīng)濟(jì)組織以外或者城鎮(zhèn)人口的，則合同無(wú)效。二、你們是兩隔壁，應(yīng)該是同
2022-01-27 15,340 -
農(nóng)村自建房沒(méi)有房產(chǎn)證能買嗎
你不符合農(nóng)村宅基地管理辦法第二十二條規(guī)定的條件，不能購(gòu)買。第十二條符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)使用宅基地：（一）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；（二）實(shí)施村
2022-02-04 15,340 -
農(nóng)村買的房子有房產(chǎn)證嗎
要具體問(wèn)題具體分析。一般來(lái)說(shuō)，所謂的農(nóng)村購(gòu)房是指購(gòu)買宅基地的房屋；但是我國(guó)相關(guān)的法律明確規(guī)定，宅基地是享有農(nóng)村集體所有土地的村民才能享有的。所以從這個(gè)意義上說(shuō)，城鎮(zhèn)居民是無(wú)法購(gòu)買到農(nóng)村宅基地上得房屋的
2022-03-27 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,940 2022.05.11 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
01:02
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦分戶口農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會(huì)填寫(xiě)分戶申請(qǐng)書(shū)； 2、房產(chǎn)證或者村委會(huì)開(kāi)具的房產(chǎn)證證明； 3、需要分戶家庭的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立證明和生活獨(dú)立證明； 4、已經(jīng)離婚或者結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,807 2022.05.11
