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拆遷補(bǔ)償面積補(bǔ)償安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)補(bǔ)家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

2023-07-20 08:47

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貴州在線咨詢顧問團(tuán)

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拆遷與戶口的關(guān)系關(guān)于面積補(bǔ)償款,如果是私房只和產(chǎn)權(quán)所有人有關(guān),如果是公房,該款項(xiàng)只和實(shí)際居住人及承租人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。 關(guān)于安家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),該款項(xiàng)只和產(chǎn)權(quán)人、承租人、及實(shí)際居住人有關(guān),與此套房屋內(nèi)的戶口無關(guān)。 只有托底保障款和購買安置房數(shù)量資格和戶口有牽連。 動(dòng)遷中關(guān)于空掛戶口: 在實(shí)際拆遷過程中,分為空掛戶和實(shí)際居住戶,按照很多地方法院的判例,大部分空掛戶被歸入了不符合享受動(dòng)遷利益的主體。 如果沒有納入托底范圍,只和承租人或者產(chǎn)權(quán)所有人簽訂動(dòng)遷協(xié)議,空掛戶幾乎無法受益。但是如果納入托底范圍,則按照動(dòng)遷合同上托底人員的約定來確定受益主體。換而言之,空掛戶也可能享受到動(dòng)遷利益。

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拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是國家強(qiáng)制給予,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

張麗麗律師

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