拆遷與戶口的關系,動遷中關于面積補償款、安家獎勵費、補家獎勵費
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拆遷與戶口的關系關于面積補償款,如果是私房只和產權所有人有關,如果是公房,該款項只和實際居住人及承租人有關,與此套房屋內的戶口無關。 關于安家獎勵費,該款項只和產權人、承租人、及實際居住人有關,與此套房屋內的戶口無關。 只有托底保障款和購買安置房數量資格和戶口有牽連。 動遷中關于空掛戶口: 在實際拆遷過程中,分為空掛戶和實際居住戶,按照很多地方法院的判例,大部分空掛戶被歸入了不符合享受動遷利益的主體。 如果沒有納入托底范圍,只和承租人或者產權所有人簽訂動遷協(xié)議,空掛戶幾乎無法受益。但是如果納入托底范圍,則按照動遷合同上托底人員的約定來確定受益主體。換而言之,空掛戶也可能享受到動遷利益。
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拆遷補償獎勵是國家強制給予,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,過了拆遷獎勵的期限,被拆遷人能不能獲得獎勵,要依據具體的獎勵辦法而定。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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