爺爺給我的房子過(guò)戶給我爺爺是否有確權(quán)證?
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農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過(guò)規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力，所以在宅基地上登記的姓名并不直接意味著對(duì)土地上的房子享有所有權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)是物權(quán)，如果宅基地上的房產(chǎn)并沒(méi)有房產(chǎn)證，爺爺?shù)男值懿⒉皇菍?duì)房子享有物權(quán)，物權(quán)以占有為公示。行動(dòng)建議：建議收集爺爺建造房屋的證據(jù)，包括實(shí)際使用的證據(jù)，若爺爺和兄弟對(duì)房屋的歸屬存在爭(zhēng)議，可以向法院起訴對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)請(qǐng)求確認(rèn)歸屬，提供證據(jù)加以證明，如證據(jù)充分，應(yīng)依法確定訴爭(zhēng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人。
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爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶給孫子。一般有以下兩種方式過(guò)戶： 1、買賣方式過(guò)戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購(gòu)房款； 2、如果是贈(zèng)與方式過(guò)戶住房，孫子違反贈(zèng)與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
需要看遺囑的真實(shí)性，也需要看房產(chǎn)是否完全屬于爺爺個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，奶奶先于爺爺死亡，因未立遺囑而發(fā)生法定繼承，那應(yīng)當(dāng)由配偶、父母、子女分別繼承其份額，而不是完全歸爺爺所有。如果爺爺對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)不享有全部所有權(quán)，那么遺囑部分有效、部分無(wú)效，對(duì)他人所有的份額屬于無(wú)權(quán)處分，不發(fā)生法律效力。老人可以通過(guò)遺囑法房產(chǎn)留給孫子。
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爺爺?shù)姆孔幽苓^(guò)戶給孫子嗎爺爺?shù)姆孔?，是可以直接過(guò)戶給孫子的。爺爺可以依法訂立贈(zèng)與合同，將自己的房子贈(zèng)與給孫子。在孫子表示接受，或者其法定代理人表示接受后，該贈(zèng)與后就成立生效。雙方可以依法辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2021.02.28 680 -
爺爺買給我的房子算做遺產(chǎn)嗎爺爺買給我的房子是否是遺產(chǎn)情況如下： 1、爺爺作為出資人，產(chǎn)權(quán)登記人為你，一般應(yīng)被認(rèn)定爺爺對(duì)你的贈(zèng)予，屬于你的財(cái)產(chǎn)，自然就不能算作遺產(chǎn)； 2、但如果有相關(guān)證明，證明爺爺?shù)奶湾X買房是作為借款給你的，將被視為爺爺未收回的債務(wù)，這部分的錢也就屬于
2022.04.07 414 -
爺爺過(guò)戶給孫子的房子是否可以要回爺爺過(guò)戶給孫子的房子一般不可以要回，但通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶的，在爺爺經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活時(shí)、孫子致使?fàn)敔斔劳龌騿适袷滦袨槟芰r(shí)可以依法撤銷。
2021.04.01 354
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爺爺?shù)姆孔舆^(guò)戶給我
“因?yàn)槲掖蟠蟋F(xiàn)在住的房子就是我爺爺原來(lái)的但是已經(jīng)辦過(guò)戶了”是什么意思？你是要表明你爺爺?shù)姆孔釉谀愦蟛拿聠?？如果大家都認(rèn)可是你爺爺?shù)姆孔拥脑?，這倒不至于產(chǎn)生不好的影響。但按法定繼承，因房子是你爺爺、
2022-03-13 15,340 -
爺爺爺爺給我建房
農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過(guò)規(guī)定面積的宅基地。并不享有房產(chǎn)證的效力，所以在宅基地上登記的姓名并不直接
2022-04-09 15,340 -
爺爺?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶給我嗎
從你描述的來(lái)看，你爺爺?shù)姆孔邮钱a(chǎn)權(quán)房，如果產(chǎn)證上只有爺爺?shù)拿?，有兩種情況：1、你奶奶如果還在世：你奶奶有50%的產(chǎn)權(quán)，那么如果你爺爺奶奶都同意這個(gè)房子過(guò)戶給你，那么你完全不需要考慮除了你爺爺奶奶之外
2022-02-09 15,340 -
爺爺去世的房子如何過(guò)戶給爺爺?shù)臓敔?/a>
不管房產(chǎn)證是爺爺還是奶奶的名字，都屬于爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn)，爺爺過(guò)世前如留下有效遺囑按遺囑處分房產(chǎn)；沒(méi)有遺囑，爺爺和奶奶各有二分之一房產(chǎn)，爺爺那二分之一房產(chǎn)由爺爺?shù)牡谝豁樞蚶^承人即奶奶和爺爺奶奶所有子女
2022-10-19 15,340
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00:48
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎一般情況下孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán)，這是因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒(méi)有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15 -
01:12
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)可以給爺爺奶奶嗎男女雙方離婚時(shí)孩子的撫養(yǎng)權(quán)是不可以給爺爺奶奶的。父母與子女之間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以由其父親或者母親一方直接撫養(yǎng)，或者是由父母雙方輪流共同撫養(yǎng)孩子，爺爺奶奶有撫養(yǎng)能力的可以協(xié)助撫養(yǎng)。首先，父母是孩子的第一順位的監(jiān)護(hù)人，
3,141 2022.05.11 -
01:18
爺爺遺產(chǎn)孫子有份嗎孫子繼承老人的遺產(chǎn)，可通過(guò)遺囑繼承或代位繼承。 代位繼承是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由該先于被繼承人而死的晚輩直系血親代替其位繼承被繼承人遺產(chǎn)的一種法定繼承方式。 代位繼承的發(fā)生應(yīng)具備以下條件： 代位繼承發(fā)生的原因是被繼承人的子
925 2022.04.17
