房產(chǎn)證未下來的房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)多少
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例如對于房屋更名過戶，只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時(shí)需要協(xié)帶身份證原件，房產(chǎn)證原件，結(jié)婚證等。買賣過戶所涉及的稅費(fèi)有：1、契稅：普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);2、營業(yè)稅(賣方)：對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅;對個(gè)人購買非普通商品住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其售房收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;3、個(gè)人所得稅(賣方)：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價(jià)的20%收取;自2006年8月1日起，個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。
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房子過戶肯定是需要手續(xù)費(fèi)的。，買方和賣方要繳納的稅費(fèi)是不同的。相同的費(fèi)用都有房屋過戶的印花稅、過戶交易費(fèi)。不同的是買方需要繳納契稅，大約是房款的1.5%。而賣方不需要繳納契稅，賣方要繳納房產(chǎn)過戶營業(yè)稅和房產(chǎn)過戶個(gè)人所得稅。具體的費(fèi)用多少，要根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定。
房子過戶需要的手續(xù)費(fèi)用如下： １、５年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。５年以前的不需交； ２、第一次過戶要交納１．７５％的契稅（財(cái)政部門收?。?３、６元／平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收）； ４、房屋評估費(fèi)按評估后總價(jià)的５％收（評估事務(wù)所收）； ５、公證費(fèi)最高３００元； ６、印花稅：０．１％，買賣雙方各承擔(dān)一半； ７、契稅：１．５％，由買方繳納。
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)，需要多少費(fèi)用？房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：房產(chǎn)證過戶要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人要在現(xiàn)場；申請材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額要和簽訂合同上面的金額保持一致；房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會
2021.04.19 451 -
房產(chǎn)贈予子女過戶需要多少手續(xù)費(fèi)贈予子女房產(chǎn)辦理過戶需要繳納5％的房產(chǎn)增值稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人，以及個(gè)人將購買滿2年的住房對外贈與的，可免征收增值稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個(gè)人所得稅（近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈
2020.08.20 242 -
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房產(chǎn)證未下來房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)多少
例如對于房屋更名過戶，只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時(shí)需要協(xié)帶
2022-03-24 15,340 -
房產(chǎn)證未下來的房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)費(fèi)
例如對于房屋更名過戶，只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以辦理過戶手續(xù)。辦理房屋過戶可以雙方直接到房管局辦理過戶手續(xù)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，在20個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)房屋所有權(quán)證。雙方需要簽訂買賣契約，過戶時(shí)需要協(xié)帶
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來房子過戶需要什么手續(xù)
一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的，不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不能保障購房者的合法權(quán)利的。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少？
房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)： 1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的為300元，1000-2021㎡的為500元，
2022-07-07 15,340
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01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,592 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
