怎么分到離婚房子貸款
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。
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離婚貸款房子分割具體如下：婚前沒有特殊約定的，結(jié)婚之后購買的房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚，房子就要平均分割；如果在離婚的時候，房子的貸款全都還完了，房子就可以按照市場價格平均分割；如果房子的貸款還沒有全部還清，雙方可平均分割房屋凈值，房屋凈值以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為準(zhǔn)。
首先由夫妻雙方協(xié)議決定。如果達(dá)不成協(xié)議，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
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離婚房子貸款怎么分房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.03.09 251 -
貸款房子離婚怎么分貸款房子離婚怎么分需根據(jù)以下情形處理： 1、如果產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還； 2、如果在離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋的，當(dāng)事人
2022.04.06 419 -
離婚貸款房子怎么分離婚的時候，如果貸款的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，房子由當(dāng)事人自行協(xié)商分配方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果屬于個人財產(chǎn)的，則不用分配，誰的房子就歸誰。
2021.03.05 292
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有貸款的房子離婚怎樣分到
1、有貸款的房子離婚時，如該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同進(jìn)行分配； 2、對于未償還的貸款則屬于夫妻共同債務(wù)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。
2022-10-11 15,340 -
離婚房子貸款怎么分
根據(jù)你反映的案情，根據(jù)目前國家的法律規(guī)定，我認(rèn)為房子屬于個人財產(chǎn)，但婚后的貸款屬于共同債務(wù)，包括房子婚后增值的部分，應(yīng)該分割，車輛屬于夫妻共同財產(chǎn)，存款如果能證明也屬于共同財產(chǎn)，孩子撫養(yǎng)問題，如果女方
2022-03-21 15,340 -
房子貸款離婚怎么分？
房子有貸款離婚分割時首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方個人債務(wù)。產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補償。房子的貸款債務(wù)也歸房屋產(chǎn)權(quán)登記一方
2022-06-09 15,340 -
貸款房子離婚怎么分
1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣
2022-04-04 15,340
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無法達(dá)成協(xié)議怎么分，會根據(jù)人民法院的方式來進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
01:49
貸款房子離婚怎么分配離婚貸款房產(chǎn)分割的幾種處理情況如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登
1,649 2023.01.04 -
00:43
離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)，由個人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25
