二手房中介違約向法院起訴能贏嗎
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二手房交易防范中介風險的注意事項是：注意中介是否設置合同陷阱、中介是否隱瞞房屋真實情況、中介是否賺取不合理高低差價、合同未履行完畢時中介是否要求將錢交給代理人、中介是否假冒房東、中介是否收取中介費以外的雜費等。
中介簽訂二手房合同賣方違約的，買方可以要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定，并支付違約金；對于賣方確確實實不能繼續(xù)履行合同的，賣方應當賠償因違約而給買方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失；雙方都同意解除合同時，賣方直接賠償經(jīng)濟損失即可。
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二手房違約起訴二手房違約起訴費用主要包括：案件受理費；申請費；證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。案件受理費根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按比例分段累計交納。 《訴訟費用交納辦法》第六條規(guī)定，當事人
2020.10.21 161 -
起訴房屋中介違約能判多久一般情況是7天就可以得到結(jié)果，立案成功或者不予受理;如果立案成功了，那么法院一般就會在6個月內(nèi)審理結(jié)束，特殊情況可以在延長6個月。
2020.12.13 314 -
二手房違約起訴手續(xù)起訴二手房違約的手續(xù)流程是： （1）首先要確定該二手房買賣糾紛的管轄法院； （2）準備起訴狀，各項證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約的事實的證據(jù)； （3）人民法院對符合受理條件的起訴，必須受理。
2020.10.23 112
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二手房中介違約起訴法院受理嗎？
對于房屋中介違約產(chǎn)生糾紛上訴的法定條件： 1、必須有合格上訴人和被上訴人 2、必須是依法允許上訴的判決裁定 3、符合法定的上訴期限。 民事訴訟法147條規(guī)定：當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在
2022-05-06 15,340 -
二手房中介違約起訴法院受理嗎
對于房屋中介違約產(chǎn)生糾紛上訴的法定條件： 1、必須有合格上訴人和被上訴人 2、必須是依法允許上訴的判決裁定 3、符合法定的上訴期限。 民事訴訟法147條規(guī)定：當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在
2022-05-02 15,340 -
二手房違約打官司能贏嗎
1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義
2022-03-21 15,340 -
二手房如何向中介追究違約責任？
二手房在以下情況下可以追究中介責任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-07-11 15,340
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法院怎么判二手房違約出現(xiàn)二手房違約時，法院會按照房屋買賣合同約定的內(nèi)容和合同履行情況，來判斷違約責任。 通常，沒有在規(guī)定時間付款的，按沒有支付購房款總額，參照金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。沒有在規(guī)定時間交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間相關(guān)部門公布
1,388 2022.04.15 -
00:58
買二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個步驟： 1、原告準備民事起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，起訴狀應當寫明當事人身份情況，訴訟請求，事實和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會發(fā)出受理通知書，并且通知
964 2022.04.25 -
01:08
二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24
