如何看待物業(yè)費(fèi)是政府定價(jià)還是買賣定價(jià)？
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目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)平均費(fèi)用。 第二類是已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會(huì)授權(quán)，業(yè)主委員會(huì)通過組織招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關(guān)部門發(fā)布的物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不再屬于政府定價(jià)的范疇，且需將收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門備案； 第三類是規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋樓宇時(shí)，必須在房地產(chǎn)買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。
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高鐵票目前只有兒童是半價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。兒童票半價(jià)票標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容如下：兒童身高在1.2米至1.5米之間可以購買半價(jià)票，兒童身高在1.5米以上且年齡不超過16歲，那么兒童需要購買全價(jià)實(shí)名火車票。兒童身高低于1.2米，則可以隨同行成年旅客一起乘車旅行，但是一名成年旅客只能攜帶一名身高不超過1.2米的兒童，超過的人數(shù)則另外需要購買兒童票。另外，成年人旅客持臥鋪車票時(shí)，兒童可以與其共用一個(gè)臥鋪，并應(yīng)按上述規(guī)定免費(fèi)或購票。選擇高鐵兒童票購買的證件不同，結(jié)果也是各不相同的，使用兒童本人二代身份證購票且乘車站、下車站都具備二代身份證檢票條件，可以使用二代身份證直接通過車站自動(dòng)檢票機(jī)(閘機(jī))檢票進(jìn)出站，條件僅限坐高鐵時(shí)。若是乘坐普通列車，那還需帶上二代身份證和訂單號(hào)去車站窗口換取紙質(zhì)車票。
物業(yè)費(fèi)不是當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局定的,而是物業(yè)主管部門,比如住建局根據(jù)當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)情況制訂一個(gè)符合行業(yè)實(shí)際情況的指導(dǎo)價(jià)格。
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物業(yè)管理費(fèi)定價(jià)有何標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)定價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)有政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度；實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
2020.05.21 211 -
房屋買賣中房屋如何定價(jià)房屋買賣中房屋一般由買賣雙方協(xié)商定價(jià)。民事主體從事民事活動(dòng)遵循自愿原則，應(yīng)當(dāng)依法按照真實(shí)的意思表示設(shè)立民事法律關(guān)系，可由買賣雙方共同協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格。
2021.02.06 230
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物業(yè)費(fèi)是政府定價(jià)還是政府定價(jià)
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百貨大樓物業(yè)費(fèi)是政府定價(jià)還是政府定價(jià)
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-04-13 15,340 -
物業(yè)費(fèi)是政府價(jià)還是政府費(fèi)?
目前，物業(yè)管理的收費(fèi)模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實(shí)各物業(yè)管理企業(yè)的費(fèi)用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會(huì)
2022-04-12 15,340 -
執(zhí)行政府定價(jià)的買賣合同價(jià)款如何確定
對(duì)于約定執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的合同，在碰上政府調(diào)整價(jià)格時(shí)，通常按照“不利于違約方”的原則執(zhí)行。具體履行規(guī)定如下： 1、在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。 2、逾期交付標(biāo)
2022-07-23 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何定價(jià)通常情況下，資金劃轉(zhuǎn)基本上是在工商辦理完股權(quán)變更手續(xù)后進(jìn)行的。確認(rèn)股權(quán)部分是否實(shí)際支付或認(rèn)購，股權(quán)中是否存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資。有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)制作評(píng)估報(bào)告，評(píng)估具體的知識(shí)產(chǎn)權(quán)數(shù)量后計(jì)算轉(zhuǎn)讓金額。還要書寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，在合同中應(yīng)該寫明交易的價(jià)
1,977 2022.04.17 -
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盜竊物品價(jià)值一萬元如何定罪盜竊物品，該物品價(jià)值一萬元，此時(shí)行為人有可能構(gòu)成盜竊罪。盜竊罪，是指行為人以非法占有為目的，盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百六十四條之規(guī)定，盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大
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股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格，由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定，可以高于當(dāng)初出資的金額，也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
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