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住房公積金貸款可以用來買賣房子嗎

2023-07-25 13:51

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在房屋買賣的過程中,公積金貸款申請的情況涉及很多問題,需要具體情況具體分析。比如,二手房使用公積金貸款的材料,二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料: (1)賣方身份證、戶口簿復(fù)印件; (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件; (3)由公積金管理認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告; (4)由公積金管理認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議; (5)由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。 另外,二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。

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不可以用住房公積金貸款買車。住房公積金貸款是由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 《住房公積金管理條例》第二十六條規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險,由住房公積金管理中心承擔(dān)。 第二十七條規(guī)定,申請人申請住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

王雨昕律師

北京市盈科律師事務(wù)所

住房公積金可以異地買房貸款。符合條件的職工,購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房,是可以提取本人和配偶的公積金。符合條件的職工的意思是,具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。

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