房產(chǎn)稅實施細則施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細則(修正)市人民政府1986年12月27日京政發(fā)(1986)165號發(fā)布根據(jù)1998年6月12日市人民政府令第6號市人民政府關(guān)于修改《市施行〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的細則》有關(guān)條款的決定進行修正第一條根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規(guī)定，制定本細則。第二條凡座落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，均應(yīng)在本市繳納房產(chǎn)稅。國家和本市另有規(guī)定者除外。本條所指城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)的范圍，均以市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據(jù)。第三條納稅人有營業(yè)機構(gòu)的，在獨立核算的營業(yè)機構(gòu)所在地納稅;無營業(yè)機構(gòu)的，在其房產(chǎn)所在地納稅。第四條企業(yè)、事業(yè)單位房產(chǎn)，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產(chǎn)原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產(chǎn)稅。單位和個人出租的房產(chǎn)，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第五條除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:幼兒園、托兒所、哺乳室醫(yī)務(wù)室、診所等占用的房產(chǎn);2、火葬場、殯儀館、公墓的房產(chǎn)。3、經(jīng)市人民政府或市稅務(wù)局批準免稅的房產(chǎn)。第六條納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準后，給予減稅或免稅照顧。第七條本市房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。第八條房產(chǎn)稅實施細則發(fā)布后，納稅人應(yīng)在稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應(yīng)納的稅款，應(yīng)在納稅期限內(nèi)，自行計算繳納;不具備自核自繳條件的，由稅務(wù)機關(guān)填發(fā)房產(chǎn)稅繳款書，由納稅人繳納。納稅人發(fā)生房產(chǎn)增加、減少或使用性質(zhì)變更、租金調(diào)整等情況，必須在變動后十五日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理變更申報登記。其他有關(guān)征收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和本市有關(guān)規(guī)定辦理。第九條本房產(chǎn)稅實施細則由市稅務(wù)局負責(zé)解釋。第十條本房產(chǎn)稅實施細則與《條例》同時施行。一九五一年十二月十日市人民政府公布的《市房地產(chǎn)稅稽征辦法》同時廢止。