婚前貸款買房離婚后還需要付給婚前財產(chǎn)嗎?
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1、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
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婚前按揭購買的部分屬于個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻另有協(xié)議的除外。
個人還貸款的并且登記在個人名下的屬于個人財產(chǎn)。登記在夫妻名下屬于共同財產(chǎn)，離婚時可以請求分割；婚后共同還貸的，也屬于共同財產(chǎn)。
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婚前買房還貸款離婚后女方需要償還嗎婚前買房約定男方還貸款離異后女方不一定需要承擔(dān)債務(wù)。如果房子是男方的個人房產(chǎn)，那么男方就有義務(wù)償還房產(chǎn)貸款，而女方不是房屋所有權(quán)人，所以其可以依法不對房產(chǎn)的貸款承擔(dān)清償責(zé)任；如果房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，那么房屋貸款就是夫妻共同債務(wù)，即使約定由男
2021.01.09 323 -
婚前貸款買房需要財產(chǎn)公證嗎？當(dāng)事人在婚前貸款買房，不是必須要要做財產(chǎn)公證的。購房協(xié)議如果沒有法律規(guī)定的無效事由就是有效的。購房協(xié)議只要符合合同的生效要件，并且沒有法定的無效事由，就會發(fā)生法律效力。法定無效事由有：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、行為人與相對人惡意串通，
2021.03.19 153
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婚前買房婚后還貸算婚前財產(chǎn)嗎
但是大部分的款項都是婚后還的貸款，還貸一方必須有證據(jù)，如果沒有證據(jù)或者還貸的錢都是一方（交首期的一方用婚前財產(chǎn)還的）那么肯定屬于一方婚前財產(chǎn)。 如果證據(jù)充分，用房子的現(xiàn)價減去首付，余款屬于夫妻共同財產(chǎn)
2022-03-13 15,340 -
婚前給付的婚前財產(chǎn)離婚要返還嗎
婚前贈與的財產(chǎn)是個人財產(chǎn)的，且財產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移給對方的，一般不需要予以歸還。贈與人在其贈與給對方的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前一般享有任意撤銷權(quán)。即如果贈與金錢，在沒有給付受贈人之前，贈與人即便作了贈與承諾也隨時撤
2022-07-01 15,340 -
婚前買房婚后還貸款離婚財產(chǎn)怎么分
婚前買房，婚后償還貸款，離婚房屋一般由當(dāng)事人協(xié)議分割。協(xié)議不成的，人民法院可以判定房屋歸還登記方，未償還的貸款為房屋登記方的個人債務(wù)。房屋登記方應(yīng)當(dāng)賠償對方。
2021-12-31 15,340 -
婚前買房貸款算婚前財產(chǎn)嗎
前期的肯定不是，后面一起供的錢，屬于吧，但不能證明出資行為。
2022-08-19 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,655 2022.04.17 -
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用婚前財產(chǎn)婚后買房算婚后財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財產(chǎn)。判斷用婚前財產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15
