租房注意事項(xiàng)及簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些
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簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
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注意事項(xiàng)有以下一些方面：第一、要寫清楚合同雙方的姓名和住址。第二、要寫清楚房屋的具體位置、房屋的裝修情況、家電家具的情況。第三、要寫明租賃的用途是家居還是辦公。第四、要寫清楚租賃期限。第五、要寫清楚租金多少以及支付的方式。第六、那個(gè)要寫清楚房屋修繕由哪方負(fù)責(zé)，這個(gè)如果沒寫清楚，一般是由那出租方來承擔(dān)，但是在出租方希望由那個(gè)承租方來承擔(dān)情況下是必須要寫清楚的。第七、承租人能否進(jìn)行改建、拆除或增建那個(gè)房屋也要寫清楚，因?yàn)橛幸恍┏凶馊怂遣粷M意所住的房子，他可能想把它改一下或者增一些其他的設(shè)施。第八、能否轉(zhuǎn)租、分租要寫清楚。第九、要寫清楚違約責(zé)任。第十、要寫清楚解決爭議的方法。
簽訂租房合同的注意事項(xiàng)如下： 一、要約定好租賃期限； 二、查清租房的具體位置； 三、查看屋內(nèi)設(shè)施是否齊全。
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簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些訂立租房合同應(yīng)當(dāng)注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；房屋續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對(duì)不可抗力與合同終止的
2021.02.05 192 -
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簽訂租房合同注意事項(xiàng)在簽訂房屋租賃合同時(shí)需要注意的問題有： 1、全面了解房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況。 2、對(duì)出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)
2021.02.02 298
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租房注意事項(xiàng)，簽合同注意事項(xiàng)有哪些
房屋租賃合同的一些注意事項(xiàng)： 1、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;其次請(qǐng)房東出示房屋
2022-04-16 15,340 -
租房簽訂租房合同有哪些注意事項(xiàng)
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-27 15,340 -
租房合同簽訂哪些注意事項(xiàng)
一般應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 一、主體問題需要出租方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如果沒有要看是否有與房屋所有權(quán)人租賃合同以及是否允許其轉(zhuǎn)租的證明） 二、雙方義務(wù)比如交房時(shí)間、水電費(fèi)的承擔(dān)、水電
2022-03-24 15,340 -
簽訂租房合同注意哪些事項(xiàng)
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-17 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,470 2022.04.17 -
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租房子簽合同注意事項(xiàng)租房簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,586 2022.04.17 -
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
831 2022.11.21
