離婚時以個人名義買的房子怎么分割
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這里涉及到民法理論中物權和債權的關系。夫妻一方婚前以個人財產、個人名義購買房產之后即成為產權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權債務關系。雖然從表面看，婚后另一方參與還貸的行為也為房屋產權的取得在做貢獻。但從法律層面來分析,婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務,與房屋產權的歸屬是兩個不同的法律關系,并不改變房產作為個人財產的性質。因此在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩余未償還的貸款屬于其個人債務,對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?應當予以返還。另外，婚前和開發(fā)商簽定購房合同，并且已經付首付款，這可以作為擁有該房產的證明，而房產證只是擁有產權的標志，即使沒有辦理房產證，該房子依舊是其婚前個人財產?，F(xiàn)不再承認夫或妻一方的可經過一定時間而自動轉化為。因此，在婚后沒有就該房屋的所有權達成新的約定，當不再存續(xù)時，房屋的產權沒有變動，程女士仍是該房產的合法所有人，不因婚姻關系的締結或解除而發(fā)生變化。
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父母出資以子女的名義買房，意味著這套房子是父母對子女的贈與。贈與是贈與人把自己享有處分權的財物無償?shù)亟o予受贈人的行為。不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立，因此，子女是房屋的產權所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產，原則上在離婚的時候不能分割。不過，雖然父母離婚時無權處分該房產，但父母離婚后，父母中撫養(yǎng)孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。 父母買房登記在未成年子女名下，不能隨意轉讓，除非是為了未成年人利益，如生有重大疾病，出國留學等，即便是為了孩子利益而出售或抵押房產，房產部門一般要求提供合法的證據(jù)(如對有關事項進行公證)。
不可以。夫妻二人在婚姻登記期間已經將房產辦理在孩子的名下，就產生了物權的效力。 房子的所有權歸孩子。孩子還未成年，法定監(jiān)護人無權處置孩子名下的資產，即便是孩子同意也不可。
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以父母名義買房子，離婚時怎樣分割以父母名義買房子，離婚時不能進行分割，因為這種情況房子應當屬于父母的財產，夫妻二人是無權要求分割的。 除非離婚時父母已經把房產過戶到夫妻雙方名下的，或者過戶到夫妻一方名下，但另一方有證據(jù)證明共同出資的； 則此時房產在離婚時按照共同財產分割，
2021.04.14 146 -
女方以個人名義購買的房子離婚財產怎么分割婚內所得，法院一般會訟定為夫妻共有財產，離婚時進行分割，但如果有婚前財產協(xié)議，協(xié)議對財產歸屬另有約定的，那垵約定。
2021.02.14 170 -
以父母名義買房離婚時怎么分割雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 如果在離婚時想要分割以父母名義買的房產，需要在以父母名義買房前進行協(xié)商并簽訂協(xié)議，最好還
2021.03.20 145
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以個人名義買的房子離婚時怎樣分割
這里涉及到民法理論中物權和債權的關系。夫妻一方婚前以個人財產、個人名義購買房產之后即成為產權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權債務關系。雖
2022-04-13 15,340 -
以個人名義購買的房子, 離婚時怎么分割
這里涉及到民法理論中物權和債權的關系。夫妻一方婚前以個人財產、個人名義購買房產之后即成為產權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權債務關系。雖
2022-04-07 15,340 -
離婚時一方以個人名義買房子怎么分割
1.由于按揭房產在取得房產證的同時要為銀行設定抵押權，法院通常將其作為所有權不完全的房產對待，在雙方就產權歸屬不能達成協(xié)議時，一般暫不直接判決房產歸屬，而是根據(jù)實際情況先判決由一方使用，待還完銀行貸款
2022-10-13 15,340 -
離婚后，個人名義買的房子，怎么分割
這里涉及到民法理論中物權和債權的關系。夫妻一方婚前以個人財產、個人名義購買房產之后即成為產權人,對于其所購房屋依法享有所有權權益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權債務關系。雖
2022-04-12 15,340
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婚前個人買房離婚時怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產的有：一方的婚前財產、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產等。即一方婚前購買的房產是婚前財產，屬于其個人財產，而非夫妻共同財產，在離婚時配偶是無權請
1,112 2022.04.17 -
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婚前買房婚后加名離婚怎么分割婚前買房，婚后加名，離婚分割要看房屋是共同共有還是按份共有。房屋登記為共同共有還是按份共有會影響最后的分割結果，因為這兩種共有方式的法律基礎并不相同。在共同共有中，夫妻雙方不分份額的對整個共有的房產平等地享有權利，平等地承擔義務。因此在離婚
471 2022.07.02 -
00:58
結婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產的是夫妻共同財產，還是一方的個人財產，由于房產證上有兩人的名字，該房產都屬于夫妻共同共有房產，離婚時應當對其進行分割； 其次，至于如何分割
2,369 2022.04.15
