房產(chǎn)租賃合同無效怎么賠償
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根據(jù)合同法相關法律規(guī)定，出租方違反合同相關條款，就按照合同約定的違約責任處理果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協(xié)商來確定違約責任。 房屋租賃合同在履行過程中被認定無效。簡單采用恢復原狀的方式會導致當事人間利益失衡，信賴合同有效及能夠履行的當事人一方要求對方賠償因此所造成的訂約機會損失等信賴利益損失的，可以根據(jù)誠信原則，綜合當事人過錯程度、另行租賃房屋的差價及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法實踐，判決的損失數(shù)額一般以不超過六個月的房屋使用費為限。
租賃合同認定無效的賠償標準是：一般按照造成的實際損失額進行賠償。合同無效的，自始沒有法律約束力。對此有過錯的一方當事人應當賠償對方由此所受到的全部損失，包括直接損失和間接損失。
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房屋租賃合同無效如何賠償？因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。
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租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關法律規(guī)定，出租方違反合同相關條款，應按照合同約定的違約責任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協(xié)商來確定違約責任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯責任而定，有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失；雙方都
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755 2022.10.05 -
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