法院判決前房產(chǎn)沒有賣完后房子又買了怎么辦
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1、如果在法院執(zhí)行時，無法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請人，余款扣除執(zhí)行費用和評估、拍賣、公告等費用后，仍歸被執(zhí)行人所有?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11524476374449731951.html">房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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離婚時，夫妻雙方的的共同財產(chǎn)由夫妻協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)夫妻雙方財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。因此，離婚時房屋的分割有協(xié)商分割和法院判決分割兩種方式： 1、協(xié)商分割，是指夫妻雙方就房屋怎么分割的問題進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成約定，離婚后按照該約定分割房屋。 2、訴訟分割，是指夫妻雙方對于房屋離婚時怎么分割難以達(dá)成協(xié)議，爭執(zhí)不下，因而向法院起訴要求法院對房屋進(jìn)行分割。
離婚時雙方對沒還完房貸的房子有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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婚前房產(chǎn)婚后賣掉了房子怎么辦婚前房產(chǎn)婚后賣掉錢歸有房屋所有權(quán)的一方。房屋是婚前個人財產(chǎn)，賣掉房子的錢自然也屬于一方的個人財產(chǎn)，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)歸一方所有，另一方無權(quán)占有。
2021.01.26 458 -
買完房子,房產(chǎn)證沒下來,房主去世了怎么辦等房產(chǎn)證出來，叫醫(yī)院出示一份戶主的死亡證明，辦理繼承手續(xù)過戶手續(xù)即可。 該房屋如果需要辦理過戶手續(xù)，繼承人應(yīng)當(dāng)按照遺囑或者法定繼承到公證處辦理繼承公證，公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人，繼承人可攜帶公證書、房產(chǎn)證、身
2021.03.19 1,903 -
離婚前把房子賣了法院怎么判如果是夫妻的共同財產(chǎn)，法院一般判決雙方可以共同分割售房款。如果是一方私自賣房，由于房子是夫妻共同財產(chǎn)，一方是無權(quán)獨自處分的。所以法院在這種情況下，會判決一方少分或者不分這筆售房款。
2021.02.10 389
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婚前買的房子婚后賣了又交了又買到了
沒有你想的那么復(fù)雜。因前一處房是在婚前購買，故前一個房為你個人財產(chǎn)。該房出售時是18萬對吧？那么，這18萬交后一個房款時，仍為你個人財產(chǎn)。其余做為共同財產(chǎn)予以分割。即，后一房子的價值28萬減去你個人的
2022-05-09 15,340 -
買沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦？有了房產(chǎn)證，別人又不想賣了，怎么辦？
只有房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的唯一法律證明。房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是以產(chǎn)權(quán)證變更為最終確權(quán)的，沒有產(chǎn)權(quán)證的私房是不可以購買的，對方連自己的房屋所有權(quán)都不能保證，怎么保證你的所有權(quán)？即使不是違章房，那么在城市改
2022-03-18 15,340 -
法院判決后被告把房子賣了怎么辦
對于法院判決后被告把房子賣了的具體情況，根據(jù)相關(guān)法律可知，判決不因當(dāng)事人拒絕領(lǐng)取而不生效。我國實行二審終審制，一審判決或裁定，經(jīng)法定期限后即告生效；二審判決一經(jīng)作出即刻生效。如果涉嫌惡意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)以逃避
2022-07-05 15,340 -
婚前按揭房子婚后賣了又買了
2、婚后支付的按揭不管誰支付的，都相當(dāng)于共同支付的，均屬于共同財產(chǎn)，和寫誰的名字無關(guān)；3、但是這個房子已經(jīng)賣了，而且又重新購房，那么35.3萬事婚姻關(guān)系存續(xù)期間的合法收入，沒有特別約定屬于共同財產(chǎn)。4
2022-02-05 15,340
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風(fēng)險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
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婚前買房子離婚怎么判根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時如何分割，以及能否分割要看購房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款
1,092 2022.04.17
