辦理房屋確權(quán)登記需要哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋確權(quán)登記的辦理程序： 1、辦理房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產(chǎn)登記申請審批書，提供規(guī)定的資料進行登記;區(qū)房管局對申報資料進行初審，并到現(xiàn)場勘測丈量、繪制平面圖;符合登記要求的，將全部資料一式二份(原件一份，復印件一份)，圖紙一式三份(有共有權(quán)人的按共有人數(shù)增加)，報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審批填制房屋權(quán)屬證書，委托區(qū)房管局將權(quán)屬證書發(fā)給申請單位人)。 2、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記。 3、辦理房產(chǎn)租賃登記。 4、辦理軍隊、涉外房產(chǎn)初始登記、變更登記、注銷登記。 5、辦理軍隊、涉外房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記。 6、辦理商品房預售登記、軍隊、涉外房產(chǎn)租賃登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記； 2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明； 3、辦理登記預告需要提交的材料有：預告登記申請書；申請人的身份證明；已登記備案的商品房買賣合同，以及當事人關于預告登記的約定； 買受人單方申請預購商品房預告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預告登記附有條件和期限的，買受人應當提交相應的證明材料；其他必要材料。
在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。 房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起規(guī)定期限內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件： (l)主合同及抵押合同； (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押登記申請書； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； (5)以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同； (6)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料； (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；如有效的房地產(chǎn)評估報告； (8)登記機關認為必要的其他文件。 登記機關對材料進行審核后予以登記發(fā)證，在原《房屋所有權(quán)證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。
-
辦理房屋確權(quán)手續(xù)時需要辦哪些手續(xù)下面是比較常見的房屋確權(quán)方式和辦理流程：如果是第一手商品房，則需要 1、買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、買賣合同、總房權(quán)證復印件、總土地證復印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明，到測繪公司申請測繪，出具測繪圖; 2、帶著上述材料到評
2020.04.07 282 -
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要哪些手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的資料如下： 1、變更登記申請書； 2、申請人身份證明材料； 3、房屋權(quán)屬證書； 4、轉(zhuǎn)移登記的證明材料，如房屋買賣合同等； 5、房屋界址、空間界限、面積等材料； 6、規(guī)定的其它材料。
2020.10.30 542 -
房屋出租登記需要哪些手續(xù)?租賃房屋的登記備案手續(xù)流程如下： 1、簽訂租賃合三十日內(nèi)，出租人到所在地人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門申請備案； 2、提交租賃合同等材料； 3、符合備案條件的，出具房屋租賃登記備案證明。
2020.11.29 625
-
農(nóng)村房屋房屋確權(quán)登記辦理需要哪些手續(xù)？
1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土
2022-06-01 15,340 -
農(nóng)村房屋房屋確權(quán)登記需要哪些手續(xù)
1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土
2022-05-20 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需要哪些手續(xù)
1.準備的文件(所有準備的文件必須是A4幅面的)購房人(本市)身份證復印件、戶口本復印件購房人(外省市)身份證復印件、暫住證復印件、居住證復印件、外省市個人在京購房輸產(chǎn)權(quán)通知單、外省市個人在京購房批準
2022-04-01 15,340 -
辦理房屋確權(quán)登記需要哪些材料？
一、辦理房屋初始登記應提交的資料1．法人應提交下列資料：（1）建房計劃批文；（2）土地使用權(quán)證或合法用地文件；（3）建設工程規(guī)劃定點通知書；（4）建設工程規(guī)劃許可證；（5）建設工程開工報告；（6）建設
2022-04-04 15,340
-
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
00:58
復婚登記需要哪些手續(xù)復婚登記需要的手續(xù)具體如下： 1、申請，要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方戶籍所在地的民政局婚姻登記機關提出申請； 2、填寫聲明書，雙方當事人親自到婚姻登記機關提出申請，各填寫一份《申請復婚登記聲明書》； 3、簽名，雙方當事人必須在
543 2022.10.08 -
01:30
辦理房屋遺產(chǎn)繼承需哪些手續(xù)辦理房屋遺產(chǎn)繼承需以下手續(xù)：需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。需繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼
722 2022.05.13
