開發(fā)商將房屋先賣后抵可不可以獲得相關(guān)賠償呢
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回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。 如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將由買受人補(bǔ)交土地出讓金。 在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同，以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件，也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證; 在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，由公證處向出賣方支付房屋價款，最后，買方要注意讓賣方將戶口遷走，否則，買方的戶口遷不進(jìn)來。
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房屋抵押后房屋可不可以買賣在征得抵押權(quán)人同意后，并同時告知受讓人的房屋可以進(jìn)行買賣。如若是沒有征得抵押權(quán)人同意，或者是征得抵押權(quán)人同意但沒有告知受讓人的情況，轉(zhuǎn)讓行為是無效的。轉(zhuǎn)讓抵押物的價格明顯低于物品價值的，抵押權(quán)人可以要求其提供相應(yīng)的擔(dān)保。如果抵押人不提供擔(dān)保
2022.04.13 367 -
開發(fā)商延期交房，業(yè)主可獲的賠償是多少呢根據(jù)法律規(guī)定，注銷公司，依法需按照如下步驟組織清算后，方能辦理注銷登記，終止公司法人資格。 一、依法成立清算組。公司應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。 有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大
2020.05.17 132 -
房屋拆遷后租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎可以。一般在對房屋進(jìn)行拆遷的時候，作為房屋的所有人獲得相應(yīng)的拆遷賠償這是必然的，但作為租戶，在房屋拆遷的過程中，租房拆遷租戶也是可以獲得相應(yīng)賠償?shù)?，畢竟此時會因?yàn)椴疬w房屋，而影響到其正常使用房屋，也是對其合法利益造成了損害的。
2020.12.12 745
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開發(fā)商以物抵債抵工程款為由將房屋抵債給施工方, 是否可以獲得補(bǔ)償
一般而言，開發(fā)商雖然把房產(chǎn)以物抵債抵給施工方，但他們之間僅簽訂以房屋抵工程款的協(xié)議，不會辦理過戶，所以房產(chǎn)名義上仍是開發(fā)商所有，購房合同也是你與開發(fā)商之間簽訂，房款也是你直接付給開發(fā)商，至于施工方能否
2022-01-27 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以獲得賠償嗎
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證能得到賠償嗎，開發(fā)商不按照合同約定按時為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會給購房者造成經(jīng)濟(jì)損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商一房多賣開發(fā)商是否可以收回房屋并將房屋另行賣給第三人損失
不少購房者簽訂購房合同后未及時辦理過戶登記，而開發(fā)商卻轉(zhuǎn)手將房屋另行賣給他人，這種行為叫一房二賣。 一房二賣在商品房及二手房買賣中是非常常見的違法行為。某些開發(fā)商為了回籠資金而將房屋多次賣給他人，謀求
2022-01-22 15,340 -
開發(fā)商延期交房業(yè)主可獲得幾倍賠償
第一，開發(fā)商違約交房屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約
2021-11-21 15,340
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開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,061 2022.04.17 -
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購買農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎購買農(nóng)村老宅子，以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒有土地補(bǔ)償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所
1,035 2022.05.11 -
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承租國有土地上房屋的企業(yè)可以獲得補(bǔ)償嗎根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：一是被征收房屋價值的補(bǔ)償；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；四是對被征收人給予補(bǔ)助和
1,238 2022.04.15
