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如何將按揭房產(chǎn)過戶給其他人

2022-06-22 09:18

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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶,需要的材料有:(1)、生效的法院判決書及復(fù)印件;(2)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證;(3)、身份證明及復(fù)印件;(4)、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房,可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù),如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的,也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓,取得房產(chǎn)證后,再去辦理過戶手續(xù)即可。

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北京市京師律師事務(wù)所

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

第一,提前還貸,消除銀行的按揭抵押的抵押登記后,便取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,這時雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶即可。第二,沒有能力一次性提前清償貸款的,可以與貸款的銀行進行協(xié)商變更貸款人,重新簽訂貸款合同。

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