買房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的？謝謝！
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在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、維修基金等費(fèi)用。部分開發(fā)商在購(gòu)房合同中對(duì)有關(guān)稅費(fèi)有約定，注明由誰交納。 一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果你自己辦當(dāng)然也可以。 房產(chǎn)證辦理流程 1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。 二、房產(chǎn)證辦理費(fèi)用怎么算 1、商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%
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關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同的效力認(rèn)定，可以從以下幾個(gè)方面來進(jìn)行認(rèn)定： 1、受讓人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、受讓人符合申請(qǐng)宅基地的條件； 3、轉(zhuǎn)讓該房屋經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織的同意。如果不符合以上條件，那么該房屋買賣合同無效。《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”?！锻恋毓芾矸ā返诹l第一款規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>
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喪假理由怎么寫? 謝謝需要的內(nèi)容如下:姓名,部門,工號(hào),職位，喪假請(qǐng)假原因(為什么請(qǐng)假,喪假是誰去世要寫清楚),假期時(shí)間,你的簽字確認(rèn),請(qǐng)假日期
2020.08.29 1,148 -
不給撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦？謝謝！不給撫養(yǎng)費(fèi)可以向人民法院起訴，撫養(yǎng)孩子是父母的法定義務(wù)，不直接撫養(yǎng)子女的一方，應(yīng)當(dāng)給付子女的撫養(yǎng)費(fèi)，子女有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。如果法院判決后還是不給撫養(yǎng)費(fèi)可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.02.06 166 -
請(qǐng)問合并公司是怎么處理的？謝謝合并公司可按如下方式處理： 1、涉及企業(yè)法人吸收合并的，被吸收的法人終止，若新設(shè)立合并的，被合并的多個(gè)企業(yè)法人均終止； 2、對(duì)于合并的債務(wù)和債權(quán)，由合并后的公司繼承； 3、合并公司的其他處理方式。
2020.11.11 174
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買房子辦理房產(chǎn)證是自己去辦理嗎? 房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的? 謝謝
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理并交購(gòu)房者，購(gòu)房者需要提供相關(guān)證件，交納營(yíng)業(yè)稅、房屋契稅、
2022-03-31 15,340 -
第一次買的房子，房產(chǎn)證還沒有下來，第二次買的，房產(chǎn)證怎么辦？謝謝
如果是第一次買全新的商品房，是不存在房產(chǎn)證改名字的問題的，因?yàn)殚_發(fā)商在辦理房產(chǎn)證時(shí)就會(huì)把購(gòu)房者的名字直接登記上去。一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈(zèng)與;繼承。一、買賣二手
2022-04-08 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的，房子有房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
對(duì)于新房來說，只有開發(fā)商辦理出大產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，購(gòu)房者才能辦小產(chǎn)權(quán)證（即房產(chǎn)證）。 1、購(gòu)房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣
2022-03-05 15,340 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的，房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的
房產(chǎn)證辦理： 1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其
2022-04-27 15,340
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
1,948 2022.04.15 -
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同，辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購(gòu)買方式取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn)，應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證： 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn)，在企業(yè)拿地后，要取得規(guī)劃許可證才能正
130 2022.04.25
